没有房产证买房签协议公正有效吗？有没有什么风险呢？

• 132****3104 一般来说不违法法律、行政法规情形下即使没有公证，合同也是有效的，但是不清楚你买的房子的性质。 2019-05-22 23:15:00
• 143****0587 只要有正式的房地产权证就可以上市交易买卖的， 2019-05-22 23:14:39
• 153****7552
  没有房产证的房子国家有规定,即使签了正式的房屋买卖合同,不受法律保护,再说了,人家公正处也不给你公正呀,但是这样的房子也可以买,就是你相信业主,因为只有房产证下来的时候才可以过户,中间可能会产生纠纷.我做过这样的单子. 一般来说,我们签这种单子都是选择那种业主实在点的,要不说以后房子价位涨上去了,他心理不平衡,但是呢这个时候又过不了户,虽然说把钱全给了业主,但是房产证下来的时候还是原业主的名字呀,就怕他到时候涨价.我们的办法就是打补充协议来相互约束,让双方有一种不敢违约的心理,话说回来,其实合同本身就是不受法律所保护的,就像卖使用权房子和军产房子一样,没有房产证就不能 2019-05-22 23:14:17
• 154****0504 房子没有房产证只有购房协议，能对房屋买卖的行为进行公证，对《买卖合同》进行公证。
  依据《中华人民共和国公证法》
  第十一条　根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
  （一）合同；
  （二）继承；
  （三）委托、声明、赠与、遗嘱；
  （四）财产分割；
  （五）招标投标、拍卖；
  （六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
  （七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
  （八）公司章程；
  （九）保全证据；
  （十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
  （十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
  法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。 2019-05-22 23:13:59
• 136****2327 不可以!!!没有房产证的房子国家有规定,即使签了正式的房屋买卖合同,不受法律保护,再说了,人家公正处也不给你公正呀,但是这样的房子也可以买,就是你相信业主,因为只有房产证下来的时候才可以过户,中间可能会产生纠纷.我做过这样的单子.
  一般来说,我们签这种单子都是选择那种业主实在点的,要不说以后房子价位涨上去了,他心理不平衡,但是呢这个时候又过不了户,虽然说把钱全给了业主,但是房产证下来的时候还是原业主的名字呀,就怕他到时候涨价.我们的办法就是打补充协议来相互约束,让双方有一种不敢违约的心理,话说回来,其实合同本身就是不受法律所保护的,就像卖使用权房子和军产房子一样,没有房产证就不能卖!!! 2019-05-22 23:13:48