购房合同可以证明产权是本人的吗？如何证明产权是本人的？

• 157****7517 　　一手房屋买卖合同不能证明产权属于自己，必须到当地房管部门办理产权登记后才能证明产权属于自己。
  
  　　中华人民共和国物权法
  　　第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
  　　房地产管理法
  　　第五十九条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 2019-05-22 14:27:51
• 158****3488 如果是购买的商品房，产权人可以带上身份证到房管局查询一个档案就可以证明了，查询方法如下：
  
  产权人带上身份证；
  到房管局自助查档机查询；
  把身份证放在查档机感应区；
  选择查询名下房屋信息；
  查出来有房子信息那么就是已经备案了，反之就没有备案； 2019-05-22 14:27:43
• 148****1169 通常没有房产证，很难证明房屋产权属于谁的，购房合同是一个证明文件。尽量办理房产证。
  房产证办理流程：
  一、提供所需材料。
  二、进行产权登记。
  三、契税税率及缴款书的办理。
  1.提供户主身份证复印件。
  2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
  3.提供销售合同及**终补充合同复印件(带原件校验)。
  4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
  四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
  房产证办理所需材料：
  1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
  2.商品房销售统一发票原件。
  3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
  (若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) 2019-05-22 14:27:39