农村一个户名能办两个房产证吗？怎么做呢？

• 141****4503 不能，根据《房屋登记办法》规定：申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
  城镇居民为什么不能购买农村宅基地房屋呢？这是由我国现行法律规定决定的。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
  ”同时，《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》也进一步指出：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
  ”因为是集体土地上的房屋，只具有居住权。集体土地的房屋只能在集体内转让、置换。不允许买卖的但是你确可以租赁，做买卖就租上呗。本答案来自房产交流团，希望对你有所帮助，谢谢。 2019-05-21 13:44:17
• 137****4126 可以办理。
  房产证办理流程是：
  （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 2019-05-21 13:44:07
• 157****5394 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此正常情况下一人不能办理两个土地使用证！ 2019-05-21 13:43:55
• 158****1016 您好只能办理一个房产证 2019-05-21 13:43:36
• 147****6885 按房产证来补偿，一个证算一个房，二个证，算两个房。你可以要求合并成一个房，但一般还是按两个房补偿合算。 2019-05-21 13:43:21