一般是看地区性质的。有的地方是有这样的例子，按照人头数来分房子，但是也有限制，比如说要每户人数满5人，可以多分一套。但是也有的地方，（而且是很普遍的）按照你原有的房屋的建筑面积来计算，分房子或者直接给钱的。
全部3个回答 >两个房产证能办两个户头吗？
148****8124 | 2018-06-11 10:17:53
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146****0813 不可以，一套房子只能迁入一个家庭户口，相关亲属可以共同迁入或亲属投靠，但不能离两个户头。
如果原户主不主动将户口迁走的话，是没有办法将原户口强制迁移的，合同上没有将迁户单独写明违约成本，法院也不会受理，公安机关也不能强制迁移，所以，在此也告之即将买二手房的朋友，购二手房一定要将户籍问题写入合同并制定违约成本，交房前一定要去派出所查询户口迁出情况，尤其是需要入户上学的购房者。 2018-06-11 10:20:45 -
158****6138 是不行的，你所有的2个房产证，其实不是叫做2个房产证，准确的讲，一本叫做产权证，一本叫做共有圈证，2者在法律意义上是做为一个整体的，不管是入户，还是买卖，这套房子2者的作用是相辅相成的，按照我国现有的户籍法规定，一个户头是不能入2个户主的，除非你们2个人是直系亲属关系可入在同一个户口本里·
2018-06-11 10:19:27
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如果是在城市国有土地上房屋征收与补偿，是按一个房产证算一份产权，也可说成是一个户头，而不是你说的一个户头有两个房产证。那么你两个房产证是两个户头，你可以仍然按一个产权证安置一套房，拆迁后可安置两套房，仍然是两个产权证。但是如果是在农村拆迁就不是这样了，那是集体土地，是要按户口分配宅基地的，地面上的房屋拆迁时只补重置价格，土地不补偿的，要么是村里统一规划按户口和人头份配宅基地面积和房屋面积，安置时被拆迁房屋和新安置房屋都是按重置价格互找差价。要么由村里按户口和人头重新按排宅基地让你自己建设房。
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一套房子不可以办两个房产证。按照一物一权的原则，一套房屋只能办一个房屋所有权证。两人共同继承一套房屋，可以办共有权证，即一人持《房屋所有权证》，一人持《房屋共有权证》，产权共同共有或明确产权比例各占多少。夫妻双方共同购买，就可夫妻双方各持一证，名义上是财产共同，实际更公平地保障了双方利益。对于准备一次付清或是已经是二套房的购房者，这种操作其实没什么本质影响。若是夫妻双方各人一套产权，而双方均是第一次购房，则可按照一套房购房办理贷款。一房两证的内因:国家规定房地产开发要有百分之七的九十平方米以下的房子，而开发商为了卖给你大面积的住房，只能选择将两套房子卖给你。事实上这两套房子是可以并为一套房子使用的，也称为一梯四户。一房两证的影响:工商银行商业银行信贷部门相关的负责人明确的表示，如果事后将一房两证追查出来，银行会将其重新还原成第二套房来执行相关的贷款政策，购房者应慎重考虑。目前部门对第二套房有明确的态度和政策，不仅是部门，银行自身的核查也是经常性的，很容易就会发现这个问题。而且客户在贷款购房的时候，都要求写一份个人的承诺书给银行，承诺这是自己的首套房。这种钻漏洞的行为明显属于违约的，因此，购房者应慎重考虑。
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是可以的，无论房屋还是商铺均可将产权分属一个或者多个产权归属 。
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一个房子不可以办2个房产证，因为 1、按照一物一权的原则，一套房屋只能办一个房屋所有权证。 2、两人共同继承一套房屋，可以办共有权证，即一人持《房屋所有权证》，一人持《房屋共有权证》，产权共同共有或明确产权比例各占多少。
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