人均居住面积怎么算? 什么叫城镇人均住房建筑面积面积?

• 149****3151 0平方米左右就足够了.再大是给开发商的钱包做贡献了啊
  民众购房意愿减弱,成交量低迷,空置率增加,楼市萧条,原因何在？无非是多数人买不起房，使潜在需求不能转化为购房的动力。
  如果我们对“买不起房”做一番细致思考，就会发现不只是房价居高不下，中低收入者掏不出大把银子,还在于相当多一部分人买得起小套型,买不起“大平米”。所以，买什么样的房也是促进住房消费的一个必须重视的大问题。
  大概从上世纪80年代中期开始，“大厅小室“的住宅设计风格流行了起来,传统的“大室小厅”，“一梯三户五开间”被淘汰。单套建筑面积的限制被撤消了，房子越盖越大，100平方米以上的户型比比皆是，小户型则凤毛麟角。
  盖房子为什么？不就是为了给老百姓提供作为生活必须品的住房吗？
  买房子为什么？对自住而言，不就是为了有一个属于自己的生活空间,营造一个温馨的家吗？既然如此，住房面积够用并适当宽敞就行，何必非要“大平米”？现在的客厅，20平方米太不“气派”，30平方米乃至接近40平方米的已很普遍。走近客厅显得空旷，似乎到了一间会议室，缺乏家的温馨感。就其使用功能来说，我们普通老百姓一不开家庭舞会。二不接待国内外贵宾，三不与腰缠万贯的富商大款谈判签约，只是一间起居室，能在厅里看电视，摆张沙发接待三﹑二位客人就可。要那么大的厅,除了讲排场，摆阔气外，没有实用价值,纯粹是一种浪费！
  为什么那么多人热衷于“大平米“，节衣缩食，借钱贷款也要买“大平米”？实事求是地说并不是功能需要，只是跟风而为，或者是为了买“面子工程”，攀比心理作怪，实在是非理性的住房消费观念。要知道，每多一平方米就要多花去二﹑三个月的工资，何必把自己辛苦积攒的血汗钱拿去为开发商已经鼓鼓的钱包作贡献！
  在2005年在房价飞涨时，建设部等七部委联合出台了《关于做好稳定住房价格工作的通知》，规定 2019-05-21 10:46:22
• 144****9655 城镇人均住宅建筑面积是指按城镇居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。
  人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积，居住面积指的是房子的实际使用面积，即住房套内面积，而建筑面积指的是房子房产证上的标注面积，包括公摊等。 2019-05-21 10:46:16
• 146****9602 **近，国家统计局发布
  
  2016年人均居住面积统计数据
  
  全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米
  
  城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米
  
  农村居民人均住房建筑面积为45.8平方米
  
  
  
  
  
  城镇居民人均36.6平方米
  
  我又被平均了吗？
  
  
  
  
  小编我掰完手指又数脚趾，
  
  反复核算，常见的三口之家需要住……
  
  40.8×3=122.4
  
  四舍五入来算也要122平方米啊！
  
  好吧，就算是以城镇居民的标准，
  
  36.6×3=109.8
  
  简直不敢相信，
  
  刚需两房居然已经拖了国家后腿
  
  
  
  崩溃过后还是要接受现实，
  
  看看芜湖还有哪些三房，
  
  好让芜湖市民赶上国家的脚步。
  
  
  
  
  
  华伦熙华府
  
  
  推荐户型：华仑熙华府119平C2户型
  
  **新报价：纯新房，待开盘
  
  推荐理由：三室朝南，南北双阳台；玄关设计，保证了隐私，动功能收纳，生活便捷；客厅次卧共享约7.3米大开间阳台。
  
  **新动态：华仑熙华府约105-137㎡花园电梯洋房即将上市。
  
  项目地址：三山区S321省道与龙湖路交口向南500米
  
  咨询电话：400-660-3885转80011
  
  
  
  东方蓝海
  
  
  推荐户型：东方蓝海二期124平A1户型
  
  **新报价：9880元/㎡
  
  推荐理由：户型开阔实用，南北通透，得房率高；主卧、次卧、客厅朝南设计，采光通风性能佳。
  
  **新动态：7月即将加推10#、15#，16层高，面积包括121平和124平。
  
  项目地址：九华山中路与赤铸山路交汇处（汀棠公园对面）
  
  咨询电话：400-660-3885转80011
  
  
  
  三潭音悦
  
  
  
  
  
  推荐户型：三潭音悦22#121平H户型
  
  **新报价：8500元/㎡
  
  推荐理由：L型明厨，悦享烹饪时光；餐客厅连接南向阳台，接引自然神韵；朝南双卧配备瞰景飘窗，采光观景浪漫怡然。
  
  **新动态：目前在售18#、20#、21#、22#楼，主力户型为68平米两房、121-136平米三房。
  
  项目地址：芜湖市赤铸山东路与海晏路交叉口（市政府东北面）
  
  咨询电话：400-660-3885转80011
  
  
  
  翰林公馆
  
  
  
  推荐户型：翰林公馆120平G2户型
  
  **新报价：9000-9500元/㎡
  
  推荐理由：一体化客、餐厅连接观景阳台，四季景致不邀自来；约3.9米南向观景阳台，直面无限光景，尽享诗意生活。
  
  **新动态：在售花园洋房22#、23#、24#；小高层27#、29#，面积127-160㎡三房至五房。
  
  项目地址：中山南路以东，文昌西路以南，文津西路以北，德盛广场以西
  
  咨询电话：400-660-3885转80011
  
  
  
  伟星玲珑湾藏岛
  
  
  
  
  
  推荐户型：伟星玲珑湾藏岛123平A1户型
  
  **新报价：7200元/㎡
  
  推荐理由：功能三房，创意空间，满足不同阶段居住需求；轩敞空间，厨房餐厅畅连阳台，便于家庭晾晒。
  
  项目动态：在售多层37#、36#、33#、29#，高层27#、31#，户型面积88—128㎡聆湖洋房/湖景高层。
  
  项目地址：九华北路与港湾路交汇处
  
  咨询电话：400-660-3885转80011
  
  
  
  伟星长江之歌
  
  
  
  
  
  推荐户型：伟星长江之歌约129平揽月户型
  
  **新报价：10500元/㎡
  
  推荐理由：南北观景，阔绰视野，沐浴舒适阳光；三房朝阳，自由畅想阳光美景，尽享生活品质。
  
  **新动态：7月6日——7月26日，关注365淘房，回复“摄影”，参与伟星长江之歌摄影大赛！伟星长江之歌在售约126-190㎡滨江阔宅，压轴现房，全城争藏。
  
  项目地址：芜湖市中山南路和马仁山西路交汇处
  
  咨询电话：400-660-3885转80011
  
  
  
  万科海上传奇
  
  
  
  推荐户型：万科海上传奇2#121平F1户型
  
  **新报价：11500元/㎡
  
  推荐理由：入户玄关，满足收纳需求；主卧室朝南，阳光充沛，配备衣帽间和独立卫生间；南向客厅连接观景阳台，晾晒方便，生活便捷。
  
  销售动态：3#楼少量房源在售，2＃楼一单元预约中，面积段90-121㎡。
  
  项目地址：弋江区中山南路与乌霞山西路交汇处
  
  咨询电话：400-660-3885转80011
  
  
  
  伟星公园大道壹号
  
  
  
  
  
  推荐户型：伟星公园大道壹号电梯洋房125平S户型图
  
  **新报价：11000元/㎡
  
  推荐理由：三面朝南，通透方正；南北双阳台，约7.4米超大景观阳台；超值赠送空间，自在于心，可变空间随心改造。
  
  **新动态：伟星公园大道壹号目前在售S8号楼53-64平养生小户和18#、19#、22#楼88-133平自然系电梯洋房。
  
  项目地址： 鸠江北路与神山路交叉口，雕塑公园对面（万达广场500米）
  
  咨询电话：400-660-3885转80011
  
  
  
  华强城颐景湾畔藏湖
  
  
  
  
  
  推荐户型：华强城颐景湾畔藏湖125平DC-1户型
  
  **新报价： 11000元/㎡
  
  推荐理由：L型厨房，餐厅紧邻厨房；双厅与观景阳台组合，南北通透；南北全景双向阳台；主卧配置私密卫生间。华强城颐景湾畔藏湖现有少量108-175㎡多层房源在售，后期将推出160-216㎡墅质洋房。
  
  **新动态：华强城颐景湾畔藏湖现有少量108-175㎡多层房源在售，后期将推出160-216㎡墅质洋房。
  
  项目地址：镜湖区银湖路与天门山东路交叉口向东500米
  
  咨询电话：400-660-3885转80011
  
  
  
  信息来源：各楼盘售楼处，仅供参考，以实际销售信息为准。
  
  微信原创：芜湖365淘房（ID：whhouse365）
  
  本期编辑：夏冰清
  
  
  
  “拖后腿”、“被平均”不过是一种调侃，
  
  理性对待官方统计数据，
  
  以此激励自己也未尝不可。
  
  至于住多大的房子，
  
  远没有和谁住在一起重要。 2019-05-21 10:46:12