房贷利率怎么打折? 买房贷款利率打折的优惠政策是怎样的

• 149****2678 房贷有什么优惠政策吗
  首次购房优惠政策你了解吗?首次购房优惠政策：首次购房**少**2层，享受现行银行利率8.5折优惠，**3层，利率8折，如果缴存了住房公积金，那么可以用公积金贷款，公积金贷款利率3.85，可以享受首套购房退税的财政优惠。
  首次购房**少**2层，享受现行银行利率8.5折优惠，**3层，利率8折，如果缴存了住房公积金，那么可以用公积金贷款，公积金贷款利率3.85，可以享受首套购房退税的财政优惠。
  一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。
  二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
  三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。
  四、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，**低**款比例调整为20%。
  五、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。
  六、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。
  七、个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。
  八、购买自住普通住房的，住房公积金贷款**低**比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金**高可贷 2019-05-21 09:34:12
• 152****6519 贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，利率是否有打折，需经办网点审批后才能确定。您可以登录我行主页，点击右侧实时金融信息下的“贷款利率”查看。 2019-05-21 09:34:07
• 138****7736 画风突变，本来前一阵口风还是严控房贷，房贷利率不降低。昨天（8月9日）上海利率打折刷屏了，广州和南京也没闲着，接下来剧本怎么演？拭目以待。
  
  
  
  
  
  上海，工农同日首套利率下调，还有折扣！
  
  8月9日，21世纪经济报道获悉，中国工商银行和中国农业银行同日调整上海首套房利率折扣，从95折降至9折，为首次购房者释放利好，而二套房利率维持基准利率上浮10%不变。
  
  据21世纪经济报道了解，工行上海分行4月26日之前执行的是首套房利率九折，即利率为4.41%；4月26日之后进行调整，此日之后出预售证的新楼盘和签约的二手房一律执行首套房95折，即利率为4.655%；8月9日上午，工行再度变更首套房利率政策，重回9折。在同日，同样作此变动的还有农行上海分行。
  
  “缺单子，”一位工行上分的房贷经理对21世纪经济报道如此描述近几个月来的感受，“手里头的几个小中介这两个月都给客户推荐了建行，客户一定要9折，而建行一直执行的是首套房9折。”
  
  除了建行之外，中行的首套房利率近几个月也维持9折未曾上调。
  
  上海是全国一线城市中唯一存在首套房利率折扣的城市，堪称硕果仅存。此外，在融360监测的35个城市中，首套房贷款平均利率中7月**低值为上海5.16%，**高值为武汉6.35%，全国首套房平均利率为5.67%。
  
  7月，在融360监测的30家银行中，上海首套房方面，首套房贷款**低利率折扣仍为9折，目前共5家银行分（支）行可以申请9-9.5折优惠；10家银行执行基准利率；1家银行执行基准上浮5%；8家银行执行基准上浮10%；2家银行执行基准上浮15%；另有4家银行执行基准上浮20%。二套房方面，平均利率为5.57%，19家银行执行基准上浮10%。
  
  广州有银行二度下调房贷利率！！
  
  进入7月份以来，新快报记者发现广州不少银行下调了首套房贷利率，首套房贷**低利率以基准上浮10%-15%为主。专家表示，从目前国家的财政和货币政策看，都有放松的迹象，所以未来一段时间，房贷利率会进入一个下降周期。
  
  据汇丰银行相关市场人员透露，汇丰银行房贷8月1日再度下调，广州地区首套房基准利率上浮8%，二套基准上浮10%，首套房的基准利率累计下调17个百分点，二套房则下调了16个百分点！
  
  要知道，汇丰此前执行的是基准利率上浮25%，如今仅上浮8%，以购房者首套房贷200万元、25年期为例，上浮25%月供为13039.27元，总利息支出为191.17万元；下调之后，月供为12034.56元，总利息支出为161.03万元，两者差距高达1004.71元、30.14万元！ 2019-05-21 09:34:02