房贷利率可以打折吗? 房贷利率什么时候打折

• 151****3722 贷款的时候利率打折就是降低相应利率。比如当前利率为5.75%，若银行利率打7折，那么实际执行利率为5.75%*70%=4.025%.
  　　利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量/本金x时间×100%。 2019-05-19 16:40:27
• 158****5309 若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。
  若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页​，点击进入右侧的“贷款利率”查看。 2019-05-19 16:40:24
• 155****3001 北上广深能成为一线城市是有其必然道理的，有些事情效率真的很高。
  
  几天前总理报告即将开启中国有史以来**大减税计划，几天之后一线城市马上开始行动了。
  
  据媒体报道，北上广深四大一线城市房产交易的增值税附加税率大幅下降，其中上海从11%降到6%，北广深从12%降到6%。税率一下子下降了一半。此外，印花税率也减半。
  
  实际上，上海已经落了实锤。
  
  上海市人民政府发布《上海市人民政府关于对本市增值税小规模纳税人减征部分地方税费的通知沪府规》〔2019〕10号，《通知》显示，新闻中实行的税率减免，已经实实在在的发生了，并非空穴来风。
  
  3月7日，上海链家、上海中原、上海我爱我家等房产中介公司也发布税费下调通知，自2019年3月7日起，不动产交易合同印花税、增值税附加税中的城市维护建设税及教育附加税税率发生调整，从侧面也证实了这一消息的真实性。
  
  
  
  广州、深圳，东莞等地也将下调房地产交易中涉及的增值税附加。如果以一套180万元的房产为例，减税后将少缴5143元的增值税及附加，一定程度上降低了交易成本。
  
  
  
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  税费在降，减少交易成本，促进市场发展
  
  
  
  据报道，3月7日，上海市下调了相关房屋交易税费。新规定实施后，增值税附加（城市维护建设税、教育附加税、地方教育附加税）将减半收取，税率由0.6%降为0.3%，即增值税及附加的税率由之前的5.6%降为5.3%。
  
  除上海以外，广州、深圳，东莞等地也将下调房地产交易中涉及的增值税附加。
  
  而安徽省更是空降红包，直接下调了契税，由原先的4%统一降至3%。
  
  
  
  
  
  
  
  从今天开始（3月11日），东莞二手房交易个税可按照两种方式征收：全额2%或者差额20%，具体哪一种可自行选择。这样的话，购买二手房个税**高可以省掉大部分的税，甚至可以少交几十万！
  
  背景：二手房个税高企
  去年年初，东莞各大银行严格执行“三价合一”。由于东莞二手房个税计税方式是按照差额的20%征收，也就是：个人所得税=（转让价格－财产原值－合理费用）×20%。
  
  比如一套2009年买的一手房，原价+装修成本+贷款利息成本是100万元，现在卖250万元，那么需要交纳（250万-100万）*20%=30万元。需要交纳30万元的个税！
  
  去年，不少网友在问政平台上反应二手房个税高的问题。
  
  
  
  2019-05-19 16:40:17