1，自住型商品房的摇号编号，在一次申请内有效 。2，再次申请其他自住型商品房时，如果家庭成员信息没有变化，可以使用已经申请的摇号编号在网上申购即可，无需去现场确认。3，如果家庭成员信息发生变化，需要网上重新申报，并现场确认。北京自住房摇号规则是在各自住房项目将视申购情况，按一定比例摇取购房家庭，原则上不低于房源套数的2倍。
全部5个回答 >自住房什么时候摇号? 什么是自住房 自住房的申购流程
135****4979 | 2019-05-21 08:41:43
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137****3451 自住房申请流程如下：
（1）报名：提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料；
（2）核验：在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号；
（3）摇号：系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房；
（4）选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。
2019-05-21 08:41:58 -
137****7657 自住房的介绍
北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
2013年11月12日，首批7个2013年北京市第一批自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放。金隅嘉业近期朝阳北路高井星牌建材厂地块、东坝单店地块两个自住型商品房项目已于2014年2月15日上午10点开始进行网上申购报名。
2014年2月，丰台西局一限价房项目每平方米定价2.1万元，“逼近”北京市新推出的自住型商品房每平方米2.2万元的价格。北京市住房建设管理部门表示，自住型商品房价格不会长期“封顶”，还将遵循**初设定的“比周边商品住房低30%左右”的定价机制，销售价格将随行就市
自住房的购买条件
非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。
业内人士表示，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低，因此预计有购房意愿者会很多，这对于北京的购房资格审核系统将是一个考验。
自住房的购买程序
业内人士分析，预计“自住型商品住房”的购买人群肯定多于供应的房屋套数，因此在实际操作中，应该会采取摇号的方式来确定**终的购房者。
“应该会借鉴保障房的摇号购房方式，将申请购房家庭分为普通组和优先组分别摇号。可优先购买的 2019-05-21 08:41:55 -
146****7006
无论是在申购环节，还是在选房环节，想要“浑水摸鱼”糊弄上一套自住房可没那么容易。自2013年本市启动自住房网上申购以来，截至上月28日，全市已经有143.4万户次家庭通过了资格审核，而与此同时，有7.8万户次家庭被剔除出去，不再具备自住房甚至普通商品房的购房资格。
截至7月28日，本市共启动申购46个项目，提供房源46765套，销售34000套，剩余12765套；在剩余的房源中，还有10993套未进入选房阶段。
在这46个项目中，共有35个项目启动选房，提供房源35772套，有31257套房源已经签约，2743套已经被认购，但还在走购房资格审核手续，还未签约。
目前全市进入销售环节的自住房去化率已经达到95%,有23个项目的房源已经售罄。
“审核＋公证”杜绝“关系户”
自住房选房过程中，会出现3种需要继续选房的情况，分别是递补选房、二次选房和公开销售。例如，一小区有700套房源，共有4000户参与申购，如果小区在选房过程中，叫到了第2881号选房人，那么如果在售罄后出现退房，开发商将从2882号开始通知，让拿着后续号码的人来选房。只有在参与摇号的4000户都选过房、还有房源剩余的情况下，开发商将从1号重新开始通知所有没选房的人再次来选房，这是二次选房。若是二次选房之后还有剩余房源，那么这些自住房将开始对外销售，即使没有参加网上申购、报名的人，只要有购房资格，都可以来买房。
开发商在组织选房的过程中被要求全程引入公证，对每个人的选房申购号码、选取的房源、选房顺序号进行公证。所以，此前没有申报、通过审核的“关系户”无法混入，就连已经参与摇号的家庭，如果选房顺序号不对，都会在后续的复核中被查出来。
案例 1
近日，市民王先生的自住房优先资格被取消。经核查，王先生在自住房申购时确实为优先资格，后因为继承了祖父的两套房产，虽然选上了自住房，但是在第二轮购房资格审核时没有通过，不能再购买自住房。
王先生就成了自从本市自住房启动网上申购以来被筛查掉的家庭之一。如果王先生同时申购了4个自住房项目，那他在另外3个自住房申购名单库中的资格也将被排除，“相当于7.8万户次中，有4次和王先生有关的数据被筛查掉了”。
由于自住房采用的是两轮购房资格审核流程，审核人在公安、民政、社保、地税等多部门的材料都将被调阅；同时在多个环节引入公证处全程公证，因此其选房、购房流程要比普通商品房严密得多。
2019-05-21 08:41:49
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不知道您是哪个城市的，一般需要到民政开具一些证明，确定你有这个摇号资格，然后报名，**后才是摇号
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自住房申请流程如下：（1）报名：提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料；（2）核验：在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号；（3）摇号：系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房；（4）选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。
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答:（一）购买商品住房、经济适用住房申请公积金贷款时，申请人应持有效购房合同、首期付款凭证向中心领取、填写申请表等资料，同时提供借款人及其配偶（或房产共有人）身份证、户口簿或有效居留身份证明，已婚职工提供结婚证明，未婚职工（含离异、丧偶未再婚）须提交"个人婚姻状况声明"及单位未婚证明原件（离异、丧偶者另须提供离异或丧偶证明）等资料（具体参阅办理个人住房公积金委托贷款所需提供材料及贷款办理程序）。 （二）根据职工(或配偶)公积金缴存情况、房产价值及还贷能力核定贷款额度，贷款比例不超过房产价值的70%，贷款额度不超过25万元。 （三）借款人还款年限原则上不超过法定退休年龄，考虑到广大职工目前购、建房实际情况，特殊情况下可适当放宽条件，延长至法定退休年龄后5年；贷款期限**长不超过30年。 具体贷款额度、期限由市管理中心根据借款人的公积金缴存情况、房产价值、家庭收入、年龄等条件综合确定。 （四）贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。 （五）借款合同、抵押合同签章后，由借款人到房管部门办理抵押登记手续，市管理中心将资金划入受托银行贷款专户，再由受托银行将款项划入借款合同约定的账户内。 问:购买二手房如何办理公积金贷款？ 答: （一）办理二手房贷款的，申请人应持已过户的房屋产权证、缴纳契税发票、买卖契约等向中心领取、填写申请表等资料，同时提供借款人及其配偶（或房产共有人）身份证、户口簿或有效居留身份证明，已婚职工提供结婚证明，未婚职工（含离异、丧偶未再婚）须提交"个人婚姻状况声明"及单位未婚证明原件（离异、丧偶者另须提供离异或丧偶证明）等资料（具体参阅办理个人住房公积金委托贷款所需提供材料及贷款办理程序）。 （二）根据借款人住房公积金的缴存情况，确定二手房贷款的比例和额度，原则上贷款比例不超过房产价值（以契约交易价、评估价、纳税价三者之**低）的60%，贷款额度不超过25万元。 （三）借款人还款年限原则上不超过法定退休年龄，考虑到广大职工目前购、建房实际情况，特殊情况下可适当放宽条件，延长至法定退休年龄后5年；贷款期限**长不超过30年，且不得超过所购住房的剩余使用年限。 具体贷款额度、期限由市管理中心根据借款人的公积金缴存情况、房产价值、家庭收入、年龄等条件综合确定。 （四）贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。 （五）借款合同、抵押合同签章后，由借款人到房管部门办理抵押登记手续，市管理中心将资金划入受托银行贷款专户，再由受托银行将款项划入借款合同约定的账户内。 问: 翻建、大修自住住房如何办理公积金贷款？ 答: （一）翻建、大修住房申请住房公积金贷款，申请人应持原有的房屋产权证、建设行政主管部门的危房鉴定证明和大修、翻建工程造价预算等向中心领取、填写申请表等资料，同时提供借款人及其配偶（或房产共有人）身份证、户口簿或有效居留身份证明，已婚职工提供结婚证明，未婚职工（含离异、丧偶未再婚）须提交"个人婚姻状况声明"及单位未婚证明原件
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您好，不同的地方办理事情的效率不一样。有些是半个月月，有些是几个月。具体情况可以去当地的主管部门查询。希望能帮到你，望采纳！
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