房产证除了继承以外,一般是无法办理名字更改的。房产证名字更改,一般为过户行为,是需要到房管局申请办理的,相关部门会跟随公民房产总体大少收取一定的费用才可以办理过户。
全部5个回答 > 农村房产证的名字可以改吗?如何改呢?
143****4044 | 2019-05-20 22:07:11
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145****3873 农村房产证改名字程序和商品房改名程序一样,具体流程如下: 房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。 如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与,那样子费用比较低点 2019-05-20 22:09:08
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154****4173 根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
二、 农村宅基地房产证如何办理,办理的流程是什么
农村房屋产权证办理流程如下:
(一) 申请人提交下列材料提出申请:
(二) 受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理
(三) 公告;
(四) 审核;
(五) 收费;
(六) 记载于登记簿;
(七) 发证。
2019-05-20 22:08:56 -
148****0000 没有纠纷的情况下,写个申请,请村委会盖章,再到乡镇盖章,然后到县级土地局申请变更。 2019-05-20 22:08:36
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133****1327 农村房产证过户流程 农村居民在集体土地上只能拥有一处宅基地,原房的房屋权证应注销后才能过户。 买卖房屋所需手续:
1、房屋权证齐全;
2、买卖协议双方签字,村社签章;
3、完税证明;
4、买卖双方为本经济合作社证明;
5、收款收条。 2019-05-20 22:08:27 -
152****6527
房产证上的名字是可以变更的,一般来说,需要房产证改名字的情况发生在三种情况下:买卖二手房、赠与、继承。
2019-05-20 22:08:15
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政府人员别装糊涂,国土局随时对宅基地进行审批是党中央赋予他们的光荣任务和艰巨使命,调查核实违规违法行为 要依法处理处罚的,现在他们就严重失职、渎职,有的或许已经够刑事处罚了,全国人民不要被他们蒙蔽、转移了注意力,应该共同要求党中央先处罚违法人员,剩下的自然是合法的
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如你们都属于本村居民,则可以共同向村委会、国土局、房产局提出过户登记的申请。
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需要征得贷款的银行,才能办理房产证更名手续。 法律依据《中华人民共和国物权法》 第一百九十一条 抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。 抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
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需要征得贷款的银行,才能办理房产证更名手续。 法律依据《中华人民共和国物权法》 第一百九十一条 抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。 抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
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