房贷20年可以改10年吗? 我带了20年的房贷还了一年多了，我想更改成10可以吗？

• 156****8159 房贷贷款172000贷20年，是否可以改成10年要问银行是否同意
  等额本息法： 贷款本金：172000假定年利率：4.900%贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是： 1125.64元、连本带利总还款金额是： 270153.6元、共应还利息： 98153.6元。 第1个月还利息为：702.33 ；第1个月还本金为：423.31　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整） 2019-05-19 16:34:35
• 135****9531 1、按揭贷款还款过程中，能否更改还款方式，这是各银行自行要求的，不同银行情况有所不同。
  2、可以先查看贷款合同，看是否有相关的约定，以贷款合同约定为准。
  3、如果没有关于是否能更改还款方式的约定，就请咨询贷款的银行。
  4、一些银行在正常还款过程中是不允许更改还款方式的，但部分提前还款后可以重新选择新的还款方式。
  5、具体情况以各银行要求为准 2019-05-19 16:34:31
• 152****2013 国家又抛出了一个“大礼包”！
  
  
  
  据新华社报道，个人所得税法将迎来根本性变革，修正案草案已提请十三届全国人大常委会第三次会议审议。
  
  
  
  其中**引人注目的一条是：住房贷款利息和住房租金可以抵扣个税了！这无疑是购房者/租房者妥妥的利好。
  
  
  
  虽然目前具体抵扣细则还未出台，但此前早有风声，楼校长给大家扒出来了**可能实施的抵扣方法以及详细科普~
  
  
  
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  在昨天相关报道中，楼校长看到出现**高频率的评论是：房贷到底要怎么扣除？
  
  
  
  
  
  由于这次只是草案提请审议，还未有具体细则，因此具体如何抵扣暂时还是个谜。
  
  
  
  不过早在两年前，财政部财政科学研究所原所长贾康就已透露：房贷抵扣个税的方案已确认。
  
  
  
  楼校长此前报道截图
  
  
  
  根据此前释放的消息和媒体报道，楼校长为大家总结了几大可能性（仅供参考，一切以官方**终方案为准）：
  
  
  
  1.个人所得税可抵扣房贷已明确，会支付月供的利息。
  
  
  
  2.**有先放开的可能是首套房，个人只有一套住房的房贷利息将用来抵扣个税。
  
  
  
  3.全额抵扣几乎不可能，可能会设置相应额度，超过比例或不予抵扣。
  
  
  
  4.草案里提到的是住房，所以商务公寓、商办产品就洗洗睡吧。
  
  
  
  对按揭购房者来讲，特别是中高收入的按揭购房者来说，这当中差异巨大，相当于利息支出中有15%-45%由政府来买单了。
  
  
  
  根据“房住不炒”的总体精神，房贷抵扣标准必然会参照首套不首套、自住不自住、刚需不刚需等作为依据。为了避免“越贵的房子减税越多”，不排除会按照区域设定指导价来抵扣。
  
  
  
  不管**终如何执行，这对于购房者/租房者都是个好消息，按照这个方向无疑减轻大家的生活负担。（不过减轻程度如何，就要看具体细则啦~）
  
  
  
  再来一张简单粗暴看懂房贷抵个税的图↓（图片来源：凤凰财经）
  
  
  
  2019-05-19 16:34:26