售楼处说的房子平米数是怎么确定？谁清楚？

• 145****5847 你的方法应是正确的，但只能算出该房的实用面积。估计售楼处给出的80.25平米是建筑面积，按照实用率约80%估算，实用面积也就60多平米，另有10多平米是公共分摊面积（包括楼梯、电梯、入口大堂、设备间、管井等），那个要有整套的图纸由专业人员才算得出来。 2019-05-19 11:41:00
• 143****9665 一般来说不会，可以找人测量。如果多报平方数，事后证实的话，也可以向法院起诉要求返还多付的房款。 2019-05-19 11:40:55
• 141****2126 是建筑面积，是算上内墙的面积以及楼房和小区的公摊面积，而这个房子的真正大小是实用面积，一般都比建筑面积，就是售楼处告诉你的面积要小
  一般高层，小高层因为有电梯所以公摊面积比较多，而多层的得房率就要多一些
  而那些看似漂亮的酒店式门厅，小区的景观湖，这些都是算在你买的房子的公摊面积里的 2019-05-19 11:40:52