抵押贷款可以贷多少? 什么抵押都没有可以去银行贷款吗？能贷多少

• 156****6561 招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/**比例规定如下:
  【首套房】**比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
  【二套房】**比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。
  具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询! 2019-05-19 10:31:07
• 156****4207 您好，银行的无抵押贷款，流程十分繁琐。
  如果您急需抵押贷款，建议您考虑更为便捷的有钱花。
  “有钱花”运用人工智能和大数据风控技术，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务，申请材料简单，**快30秒审批，**快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额，**高可借额度20万。 2019-05-19 10:31:03
• 134****2594
  如果你也是投资事业刚刚起步，并不想归还之前的便宜的房贷或者公积金贷款，但又需要一笔资金启动你的投资计划，以便用更实际的方法保卫自己的财富，那么**合适的方法就是办理二次抵押贷款。
  
  
  
  毕竟对于工薪族来说，挣多少钱远远没有能留住多少钱重要，有计划地执行投资计划，获得财富增值才是人生头等大事，本文就告诉你在按揭贷款未归还的前提下如何撬动**便宜的资金。
  
  
  
  本文概要
  
  
  
  自我诊断：我能不能办理二抵？
  
  申请二抵有什么要求？
  
  二抵产品优缺点
  
  二抵的操作流程是怎么样的？
  
  
  
  1、什么是二抵？
  
  
  
  顾名思义，就是对于已经抵押的物业进行二次抵押。
  
  
  
  在实际操作过程中，银行和非银贷款机构都可以办理二抵业务，但是因为面对客户可以提供的资金成本不同，因而对于客户的要求也不一样。银行资金成本低廉，但对于借款人要求严格，而非银机构对于借款人要求非常宽松，但相对应的资金成本也较高
  
  
  
  本文仅仅讨论在银行办理二抵业务的情况
  
  
  
  2、自我诊断：我能不能在银行办理二抵？
  
  
  
  在银行办理二抵押有以下几个要求，请简单自我诊断下：
  
  
  
  1、原有贷款未结清
  
  
  
  未结清的贷款体现为：房屋按揭贷款，或者是公积金贷款。
  
  
  
  例外情况：有些银行可以认可原有贷款的形式是抵押经营贷的形式，但操作二抵贷款需要真实的企业经营，如果你是这样的情况，请特殊咨询我们的后台人员获得更加全面的信息。
  
  
  
  2、原有贷款还款期限：满足12-18个月
  
  
  
  例外情况：有些银行可以认可还款满6个月，但需要具体情况具体分析，不普遍，因而如果你是这样的情况，请特殊咨询我们的后台人员获取更全面的信息。
  
  
  
  3、征信要求
  
  
  
  原有贷款在还款的过程中近24个月逾期次数不超过2次，逾期**长期限不超过30天。
  
  
  
  4、自我评估贷款额度
  
  
  
  可贷款的**高额=房产评估价7成—按揭余额
  
  
  
  对于房屋二次抵押贷款，贷款额度是根据以上公式计算的，其中，房屋评估价是以银行委托的第三方评估机构出具的评估报告为依据。
  
  
  
  3、二抵产品的要素：
  
  
  
  利率：5.5%-6.5%
  
  期限：**长批10年（可以按20年等额本息还月供）
  
  额度：1000万
  
  还款：等额本息、等额本金
  
  实际控制人：不受理 2019-05-19 10:30:59