购房合同怎么加名字? 购房合同是一个人名字，办房产证可以再加一个吗？

• 143****5807 房产证拿到后能写两个人的名字。
  
  若要在房产证上写上你的名字，有两种方法：第一，待房产证办理下来后，你可以增加房屋共有权人；第二，你可以和开发商商量修改原有买卖合同，在买受人处加上你的名字。
  
  没有结婚的前提下，购买房子，算是婚前财产。
  
  婚前财产，但是你说一起付的**，那么你付的那一部分有没有证明是从你的账号上支付的。如果有，那么今后如果出现什么问题的话，会按照你支付的金额比例来分割财产的。 2019-05-18 21:08:52
• 151****0205 购房合同如果没有变化的话不能添加你父亲的名字，如果想要改的话可以在房产证上更改，加上你父亲的名字，拿着有效证件到相关房产管理部门即可。
  如果将来婚后想保证你房子的所有权，**好是与你妻子签订婚前财产协议，都全球化的时代，这不是什么可耻的事，就是在协议中说明这是你婚前一个人（或者与自己父亲）出资购买的房产即可，如果你妻子不同意签协议，那就保留好你的合同，还有每一次付款的银行存据及收据，到时候离婚的话可以用这些来证明你对该房产的所有权，法院会判决给你的。 2019-05-18 21:08:48
• 155****5950 好
  　　如果是在婚后加名字，操作十分简单：
  　　情况一有房无贷
  　　1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件；
  　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增
  　　加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们
  　　一个号码，然后凭号码去相关窗口办理；
  　　3、需支付110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费
  　　，如顺利20天后可拿到新房产证。
  　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可
  　　自行更改。
  　　情况二有房有贷
  　　1、先去银行办理抵押变更手续。(具体事宜请咨询各银行)
  　　2、除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元； 2019-05-18 21:08:42
• 158****9475 很多人觉得房产证上有了自己的名字就代表着自己也拥有了一部分的房屋产权，所以就会特别纠结于房产证署名的问题，特别是新婚姻法颁布后，房产证加名字的纠葛就一直让很多夫妻纠结，今天我们就来讲讲房产证上可以写几个人的名字？
  
  
  
  
  
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  房产证上可以写几个人的名字
  
  
  房产证指的就是《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
  
  房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
  
  我们在买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证。
  
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  房子怎样才算婚前财产
  
  
  1、父母赠与房产
  
  其实现在很多年轻人买房压力都非常的大，很多都是由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
  
  2、婚前贷款买房
  
  在结婚前，如果夫妻其中一方自己购买了房屋，签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果存在双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产的增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
  
  但要注意在夫妻双方的婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但要考虑一些重大理由且不损害债权人利益的除外。
  
  如今想要购买一套属于自己的房子可不是那么简单的事情，买房压力大，购房成本高，年轻人在结婚前买房都要注意弄清楚个人财产归属情况以及相关法律程序，避免以后因为这些问题，夫妻双方产生分歧。 2019-05-18 21:08:38