房产证只可以是写一个人的名字，而在其附带的房屋共有产权证上则可以写多个人的名字，对于房屋共有产权证上的名额并没有具体限制。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 其实，买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。 如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了
全部3个回答 >房产证上**多可以写几个人的名字？本人想问一下？
156****4244 | 2019-05-17 11:15:26
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136****1993 按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。 2019-05-17 11:15:53
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156****8029 名字数量没有限制。
产权证上加名字是没有限制的，但加名字后就属于共有了，主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式，一是：共同共有；二是：按份共有。 2019-05-17 11:15:43 -
146****6754 房产证里面没有做限制人数.百分之百的房产权分配给登记人数给占百分之多少自行分配.拥有产权人必须全部到场签字,没有特殊必要的情况下,建议简单为好，因为,贷款,还是交易都会很麻烦很复杂,有一个人不同意或者意见不统一任何一个环境都会被停下来.
总之，不宜过多，因为多一人就要多交一人的钱,未成年人不能写。 2019-05-17 11:15:36
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房产证上**多可以写1个人的名字，但如果说房屋有多个共有产权人，只可以作为共有人进行添加，明确每个人的产权份额，在当地房屋交易管理部门办理房屋所有产权证时，可以申请办理房屋共有产权证，有几个共有人就可以办理几个共有产权证。根据国家《城市房屋权属登记管理办法》，权利人的房屋由权利人进行申请，共有的房屋，由共有人共同申请。办理房产证，如果是二手房，需要携带买卖双方的身份证件，到当地的房地产交易中心办理买卖过户登记，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。等待一段时间之后就能够领取到新的房屋所有产权证完成交易的全过程。如果所购买的是新房，在房屋交付之后的90日内，开发商需要办理房屋所有产权证，一般**长的时间不超过两年。
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只能填两人，必须是夫妻。
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产权证上加名字是没有限制的，但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人，有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少
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房产证上写名字要慎重，涉及产权、贷款、税费等多个方面，最好咨询专业人士。
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