买房贷款利率怎么算? 银行抵押房产利率多少？

• 132****4129 目前每个银行的房屋抵押贷款利率都有上浮，具体看找的哪个银行的，另外还得看借款人的个人资质和房子的情况。个人资质即个人信用状况、学历、单位、职称等等，有无逾期,断供等违约情况，一切良好，利率上浮的可能就少些，反之就多些；
  房子得看房龄、装修、楼层、朝向、交通、周边的配套设施等等情况 详情可咨询[立德担保] 2019-05-17 10:29:45
• 137****2940 目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。 2019-05-17 10:29:41
• 145****8189 一路上涨的房价、限购政策的“硬性指标”。都阻挡不了中国买房大军勇往直前的脚步。但动辄几百万的房产，很多人都知道了利用金融杠杆来买房也就是受贷款买房。那么，贷款买房怎么**划算，贷款买房利率是多少呢？
  
  贷款买房怎么**划算？
  
  贷款买房怎么**划算呢？1、全款买房：流程简单，直接与开发商签订购房合同，省时方便。对于购置二套房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。易出手，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束。
  
  
  贷款买房怎么**划算
  
  一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。但随之而来的压力也会比较大，一次性全款购房，对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负担。
  
  2、商业贷款：又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。
  
  3、公积金贷款：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。由各地住房公积金管理中心委托银行发放。 2019-05-17 10:29:37