1、如果您的房子有空间的话，银行的政策适合您的话，是可以做再次抵押贷款的；2、还有一种就是把房产证赎出来重新做贷款当然每个银行以及借款人的条件不一样要采用不同的贷款方案
全部3个回答 >房子贷款需要什么证件? 房产证在银行做抵押还可以贷款吗？
136****2175 | 2019-05-17 08:01:49
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154****1720 贷款买房需要的条件和手续：
1、申请人携资料到管理去咨询、申请、填写申请表。
2、审批后向申请人发放委托的通知书。
3、申请人领取通知书后携带的原件到银行签订合同等、同时呢在公证处办理公证手续。
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋的出卖人处盖章。
5、申请人持保证后的借款的合同（抵押合同）等到市房地产管理处办理抵押登记；
6、申请人持登记后的借款的合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，后持划款通知书到银行办理划款手续。 2019-05-17 08:02:04 -
158****6994 有两种方法：1、如果您的房子有空间的话，银行的政策适合您的话，是可以做再次抵押贷款的；2、还有一种就是把房产证赎出来重新做贷款
当然每个银行以及借款人的条件不一样要采用不同的贷款方案，详情可找[立德担保]的在线专业贷款经理进行咨询。 2019-05-17 08:01:59 -
154****2882 为给儿子买婚房，演员方子哥通过中介联系上房主，支付了393万房款后发现房主早已将房子抵押，拿到手的房产证也是假的。该案刑事被告人李佳霖已被北京市高院终审判处无期徒刑。方子哥的儿子方晓鸽起诉北京我爱我家房地产经纪有限公司、北京伟嘉安捷投资担保有限公司，要求赔偿经济损失300万元。
方子哥是中国电影集团公司的演员，他的妻子颜珍是北京画院的画家，同时也是编剧。2012年，都已年过花甲而且退休的方子哥夫妇，迎来了他们家庭的一件大事——他们唯一的儿子方晓鸽，在而立之年终于要准备结婚了。
即使对方子哥这样的家庭，要在北京买一套房子，也是一件需要认真面对的事情。一段时间里，方子哥的妻子颜珍的业余时间几乎全花在了找房源上。经过反复选择，认真比较，这天，颜珍终于在网上搜到了一套中意的二手房。这套房子，位于北京朝阳区北四环东路。是一个中高档商品住宅小区，房子三室两厅，面积170平方米，总价400万元。
颜珍搜到这套房源的具体时间是2012年6月7日下午一点左右。为什么我要强调这个时间呢？是因为在接下来的半天，也就是短短五个小时之内，颜珍就做出了我们许多人可能需要很长时间才能做出的决定，那就是，她要争取时间，尽快拿下这套房子。那么，在接下来的五个小时中，颜珍都做了什么呢？
当天丈夫方子哥正在外地拍戏，颜珍第一时间就打电话征求丈夫的意见。方子哥相信妻子的眼光，表示没有意见。
颜珍马上电话跟中介公司我爱我家取得了联系，得知这套房子十分抢手，颜珍一刻也没耽误，迅速驱车直奔房子所在的小区。
下午两点，颜珍来到了这个叫千鹤家园的小区，与提前等候在这里的经纪人会合。小区紧挨着四环主路，交通极为便利，而且环境干净整洁，虽地处闹市却不失清静。房子是位于六楼的0604室，无论层高、朝向，还是结构、布局，都让颜珍非常满意。
2019-05-17 08:01:55
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（一）借款人需提供的材料有： １、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本； ２、借款人的个人收入证明（加盖单位公章）； ３、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件； ４、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。 （二）贷款金融、年限及利率： 房产抵押消费贷款起点金为５０００元，**高额度不得超过抵押房产评估价值的７０％，贷款期限一般不超过５年，**长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。
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可以，信用记录不好的选择申请房子抵押贷款，相比之下，信用记录不好，办理房子抵押贷款成功获贷的机率会更高。一般情况下，若想要直接到银行申请抵押贷款，比较容易经过审核的是房子抵押贷款。借款人若是信用逾期不能多于3次或者是连续逾期没达到90天的话，并且保证一切手续都齐全的情况下，还是比较有可能经过贷款公司获得贷款的。扩展资料一是企业客户信用等级至少在AA级以上的，经国有商业银行省级分行审批可以发放信用贷款；二是经营收入核算利润总额近三年持续增长，资产负债率控制在60%的良好值范围，现金流量充足、稳定；
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现在市面上的主流银行都有房抵贷业务，可以去相关网点咨询一下，具体申请的资料也可以跟网点服务人员沟通清楚，除了银行也可以选择民间的金融机构，都是可以选择的
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建议通过正规渠道贷款，避免造成利滚利至无法偿还、上当受骗。并且通过银行贷款无手续费。望客户仔细甄别，谨防诈骗。农行针对不同贷款用途，会有不同的贷款政策，具体可咨询当地农行。农行目前针对小额消费贷款，有随薪贷、网捷贷等业务。网捷贷是指农业银行向符合特定条件的农业银行个人客户发放的，由客户自助申请、快速到账、自助用信的小额消费贷款。“随薪贷”是农业银行以信用方式向资信良好的个人优质客户发放的、以个人稳定的薪资收入作为还款保障的、用于满足消费需求的人民币贷款。随薪贷不得用于国家有关法律、法规及信贷政策禁止的用途。目前网捷贷可以通过个人网银和掌上银行申请（目前仅支持二代K宝客户），自动审批，快速到账。若持有农行储蓄卡，可登录掌上银行，点击“全部→网捷贷→立即申请”，还可登录个人网银，点击“贷款→网捷贷→立即申请”进入申请页面。**高贷款金额为30万元，**低为3000元；客户的具体额度将根据客户在农行的业务情况进行核定。网捷贷贷款期限不超过一年，可以提前还款。网捷贷贷款对象：（一）我行未结清个人住房贷款的客户（简称“房贷客户”）。（二）按时缴纳住房公积金的客户（简称“公积金客户”）。（三）按时缴纳社会保险的客户（简称“社保客户”）。（四）我行代发工资客户（简称“代发工资客户”）。（五）其他符合我行条件，且持有我行借记卡的客户（简称“借记卡客户”）。若需透支现金急用的话，建议可尝试申请农行信用卡。年满18 周岁，信用记录良好，有合法、充足、稳定的收入或资产，即可尝试申请。必要申请材料包括身份证件和收入证明，若能提供较多还款能力证明，有助于较高额度的申请。申请方式：可携带相关材料到农行网点申请。审批时间30天左右。若是农行掌上银行、个人网银客户，可通过网银、掌上银行进行申请。审批时间约7个工作日。通过农行官网点击个人服务--信用卡--我要办卡，在线申请，此种申请需办理面签，审批时间面签后30天左右。
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