如何转公积金贷款? 如何办理商业贷款转公积金贷款？

• 153****4201 商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。
  
  一、商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
  
  1、符合本市住房公积金贷款申请条件；
  
  2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
  
  3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
  
  4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
  
  5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
  
  6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
  
  7、未申请过住房公积金贷款的。　
  
  二、商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：
  
  1、购房合同原件；
  
  2、税务部门出具的购房发票原件；
  
  3、《房屋所有权证》及《土地证》原件； 2019-05-17 06:34:22
• 153****5722 1、借款人带好上述材料到公积金中心，经中心工作人员初审后，委托银行出具信用报告，信用良好的，进入下一步流程；
  
  2、填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》，借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章，并从银行调出他项权证复印件（需加盖银行公章）；
  
  3、借款人带好转贷申请表、他项权证复印件等资料回到公积金中心，中心工作人员再次审核通过后，由担保公司出支票，借款人拿支票到原贷款银行还清贷款余额；
  
  4、**后，借款人到公积金中心签订贷款合同、担保合同并缴纳担保费。
  
  5、注意：商业贷款转为公积金贷款仅针对在办理《房屋所有权证》前申请的商业购房贷款：
  
  （1）购商品房的商业贷款，在房款未付清前，凭购房合同和**款发票在银行办理的贷款。
  
  （2）购二手房的，银行贷款合同的签订日期必须是在借款人的房产证日期之前。 2019-05-17 06:34:17
• 133****7540 　　商业贷款转公积金贷款具体该如何办理?办理时需要提供哪些资料?如果你对此并不清楚，那就赶紧来看看下文的内容吧。
  
  
  
  　　商业贷款转公积金贷款需提供哪些资料?
  
  
  
  　　1、 申请人及配偶身份证原件、复印件;
  
  
  
  　　2、 申请人及配偶户口簿原件、复印件;
  
  
  
  　　3、 申请人婚姻证明原件、复印件，未婚或离异需提供相关证明;
  
  
  
  　　4、 住房公积金贷款申请审批表;
  
  
  
  　　5、 原借款抵押合同、贷款凭证等相关资料;
  
  
  
  　　6、 房产证、契税证、土地证等证件原件、复印件;
  
  
  
  　　7、 《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》原件、复印件;
  
  
  
  　　8、 房屋抵押备案登记表原件、复印件一份。
  
  
  
  
  
  
  　　商业贷款转公积金贷款流程是什么?
  
  
  
  　　1、咨询受理
  
  
  
  　　借款人需到原商贷银行咨询，看自己是否符合转贷条件。如符合转贷条件，银行工作人员会指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。
  
  
  
  　　2、提交资料
  
  
  
  　　将转贷的相关资料交给工作人员进行审核。 2019-05-17 06:34:10