商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。一、商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:1、符合本市住房公积金贷款申请条件;2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;7、未申请过住房公积金贷款的。 二、商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):1、购房合同原件;2、税务部门出具的购房发票原件;3、《房屋所有权证》及《土地证》原件;
全部3个回答 >如何办理商业贷款转公积金贷款?
131****4797 | 2025-02-08 08:14:27-
155****3449 商贷转公积金,先咨询银行,准备材料,提交申请,等待审批。 2025-02-15 14:57:43
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151****2987 商贷转公积金,需先评估您的信用和还款能力,符合条件的话,我们会协助您准备材料,提交申请,办理相关手续。 2025-02-11 07:02:01
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133****8543 商贷转公积金,就是把高利息的贷款换成低利息的,省钱又省心。 2025-02-09 08:39:34
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131****0214 根据《住房公积金管理条例》,商业贷款转公积金贷款需满足连续缴存公积金6个月以上,且原商业贷款无逾期记录。具体流程包括申请、审批、签订合同、办理抵押等。 2025-02-08 14:52:57
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132****1511 办理商贷转公积金贷款,先咨询银行,看是否符合条件,然后准备材料,包括身份证、房产证、原贷款合同等,提交申请,等待审批。 2025-02-08 10:01:40
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请问还需交费评估吗5726
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提供的个人资料包括身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明,有配偶的,配偶须提供相同资料。提供的银行贷款资料包括银行《住房按揭借款合同》原件、《房产抵押合同》原件、《房屋所有权证》原件、贷款银行出具的近一年的还款明细单。还需要同事提供阶段性担保,担保人须提供身份证、收入证明、工资折卡。
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1、 符合住房公积金贷款申请条件;2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;4、 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;7、 未申请过住房公积金贷款的。
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可以,但是公积金的贷款额度很有限,而且还得满足以下条件:1、凡具有城镇户口(包括蓝印户口或暂住证)、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工,个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人,可以申请办理商业贷款转公积金贷款。2、已办理住房组合贷款和购房时已提取住房公积金的职工,不再办理转公积金贷款。3、原商业贷款必须是在市房改资金中心委托的公积金贷款银行网点办理,非公积金贷款受托银行向个人发放的住房商业贷款不能办理转公积金贷款。转贷办理流程:1、由原贷款银行出具两份对账单,加盖银行业务章,然后拿到公积金大厅窗口进行审核。2、审核通过后,再到正信担保办理有关(评估、担保、抵押等)手续。3、**后到公积金大厅办理有关借款手续(签定贷款合同)。
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