村委会公章的房产证合法吗？有法律效益吗？

• 135****6483 村民委员会公章由村助理会计（文书）专人保管。
  《村委会印章使用管理制度》
  　　为了正确行使权力，避免工作失误，根据民政部、公安部对印章使用和管理的有关规定，结合本村实际，现对村委会公章的使用管理规定如下：
  　　一、公章的制发
  　　村委会公章一律由乡人民政府负责制发。公章要妥善保管，如有遗失要及时向制发机关报告并申请补发，由制发机关登记后办理补发。使用已作废公章的，按私刻公章行为处理。
  二、公章的使用
  　　1、凡需加盖公章的，一般都应事先由村委会主任签署意见后再盖公章。对证明村民年龄、文化、民族、职业等基本情况的，保管公章人员本着高度负责、实事求是的精神给予办理。
  　　2、凡涉贷款、承包、担保、对外签订合同等重大问题需使用村委会公章时，应由村民会议或村民代表参加的会议表决通过后方可盖章。如有违规行为的，保管公章人员可有权阻止或拒盖公章。
  　　3、不准非保管公章人员擅自随身带公章外出，不准保管公章人员家属随便使用公章，严禁白纸盖公章。
  　　三、公章的保管
  村民委员会公章由村助理会计（文书）专人保管，保管人应严格按规定使用公章，不得借机吃、拿、卡、要，不得乱盖公章，违者按规定予以撤换和处理。 2019-05-16 17:35:20
• 136****6894 农村的房屋登记比较混乱，一般情况下，除非没有任何手续，一般认定为合法房屋。 2019-05-16 17:35:15
• 152****7595 就是有市政府的公章也不能当房本。 2019-05-16 17:35:08
• 143****0028 按照规定不能，《安徽省村"两委"工作规则(试行)》第十四条 印章管理,使用制度.村党支部印章一般由村党支部组织委员保管,村民委员会印章一般由村文书保管.日常工作使用印章,须经村党支部书记或村民委员会主任按职责分工签字同意.重大事项使用印章,应在相应会议作出决定后,经相关组织主要负责人签字同意.。不知你所在何地，请以当地规定为准。
  村委会印章一般是由村主任或村文书保管较多。 2019-05-16 17:35:04
• 148****2767 村委会留公章可以对合法买卖宅基地作一个公证、见证。
  宅基地使用权的转让法律效力：
  1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
  （1）城镇居民购买；
  
  （2）法人或其他组织购买；
  （3）转让人未经集体组织批准；
  （4）向集体组织成员以外的人转让；
  （5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
  2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
  （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
  （2）同一集体经济组织内部成员转让；
  （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
  （4）转让行为征得集体组织同意；
  （5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让； 2019-05-16 17:34:59