板楼与塔楼是两种不同的建筑形态，挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色，开发商当然是自卖自夸，而购房人却一时之间拿不准了主意，究竟哪种产品更适合自己呢？看来，真得细细考虑一下。板楼四大优点1.南北通透，便于采光通风板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。2.板楼均好性强眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。3.管理成本不高通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。4.住户使用率很高板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。
全部3个回答 >石头建的房子耐用吗？冬天会不会太冷？
141****8457 | 2019-05-16 15:20:43
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138****6157 对于地震区肯定是危险的，一般低烈度地震区，传统房屋还是可以安全的。 2019-05-16 15:21:41
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152****7977 如果石头用做基础，则可以使用毛石和片石。如果要使用做墙体材料，则须采用块石（**好是青石材料），长度一般为1000mm，截面尺寸为300×300mm，很多采石场有售。因为青石的抗压强度高，不容易风化，盖的房子耐久性好，另外，用石头修建的房屋冬暖夏凉。
2019-05-16 15:21:29 -
156****4150 坚固，不怕风吹雨打，不怕日晒 2019-05-16 15:21:19
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不能洗澡，那是洗手洗菜用的，不适合安装在浴室，一是不安全，二是使用不方便。当然**重要的是不安全，真的电热水器用来洗澡都要切断电源的，而在通电的电热水龙头下洗澡，危险，切忌。
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家里是复式的户型，这样的一个户型对于很多小户型的家庭来说可能会非常的羡慕，但是如果家里的地暖做不好的话，可以说这样的户型冬天会非常的冷，幸好我家做的就不错，而我朋友家的地暖做的就比较一般，因此冬天并不是很暖和。
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高层的房子，有隔热层，一般选中间的吧，太高了，夏天会很热的，离太阳**近的地方也是**热的地方，另外一个冬天也会很冷，楼高。冷空气流动也快，还是选中间的比较好一些！
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已备案的房子会不会烂尾,首先需要了解已备案和房子是否会烂尾是两回事，已备案的房子说明房子已经出售，而且在房屋交易局已经有过登记，所以后期就不会出现一房多卖的情况。而房屋是否会遇到烂尾，主要是要看开发商的建造情况，实际上和是否已备案，并没有直接的联系。
