板楼与塔楼是两种不同的建筑形态，挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色，开发商当然是自卖自夸，而购房人却一时之间拿不准了主意，究竟哪种产品更适合自己呢？看来，真得细细考虑一下。板楼四大优点1.南北通透，便于采光通风板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。2.板楼均好性强眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。3.管理成本不高通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。4.住户使用率很高板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。
全部3个回答 >北方的复式房冬天会冷吗
132****3339 | 2019-05-31 02:00:51
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146****4276 家里是复式的户型，这样的一个户型对于很多小户型的家庭来说可能会非常的羡慕，但是如果家里的地暖做不好的话，可以说这样的户型冬天会非常的冷，幸好我家做的就不错，而我朋友家的地暖做的就比较一般，因此冬天并不是很暖和。 2019-05-31 02:04:05
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137****4054 不会冬冷夏热的现在的房屋都是有外墙保温，又是高层，西楼头，很多这些楼房 2019-05-31 02:04:01
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145****1956 复式只供暖一层，天气不冷的情况下，温度还可以接受，但是天气稍微冷点，家里的温度就是很大的问题了 2019-05-31 02:03:57
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132****0463 外墙做了保温层不会太冷，除非外界温度过低 2019-05-31 02:03:53
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136****6484 顶楼复式冬天会冷,顶层复式楼私密性很好,没有上下楼层的噪音打扰,自己有享受没有任何遮挡的采光和视野,卫生条件以及空气质量都很好,唯一的缺点就是冬天比较冷。 2019-05-31 02:03:48
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我们家住的就是30层，夏天楼层高拉风很凉快的，而且晚上还没有蚊子，冬天阳光好的不得了，一点都无遮挡，不会冷的，关键一定要买朝南的户型啊，冬天就知道了
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夏天高层的房子，有隔热层，一般选中间的吧，太高了，夏天会很热的，离太阳**近的地方也是**热的地方另外一个冬天也会很冷，楼高。冷空气流动也快，还是选中间的比较好一些！因为低层的受热面（包括楼房外墙面、阳台地板、房间墙壁等）往往处于阴影中，没有受到阳光直射，温度较高层的受热面低。固体建筑材料如水泥、砖块、混凝土、石灰石棉瓦等，日晒后温度一般都高于空气，它们所辐射的热量对室内气温有很大影响；所以高楼顶层的“热”，其实是来自滚烫的天花板。
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复式楼优点：1、室内空间利用率高；2、动静分开；3、更加个性化的私人设计；缺点：1、层高的限制；2、安全性能。
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区别不大。如果是居住，倒是住的楼层越高，越表示他们是穷人，这一点是不容置疑的。
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