单独的房产证是不能典当的,你可以将你的房产抵押典当给典当行以取得你所需求的自己。
全部3个回答 >房产证去典当行吗?可以典当吗?
158****2338 | 2019-05-15 21:34:14-
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134****4646 可以,典当是有地区限制的,只能是房源的省级范围内,典当一般需要有其它住处的证明或担保,证件就是房产证\身份证\结婚证\户口本,夫妻双方同时到典当行办理.
2019-05-15 21:34:35 -
155****6999 1)注册资本不同 小额信贷公司的注册资本具体要求比较笼统,仅要求不得低于1500万元,而典当行注册资本的规定比较详细,要求比较严格,要求注册资本**低限额为300万元,从事房地产抵押典当业务的注册资本**低限额为500万元,从事财产权利质押典当业务的,注册资本**低限额为1000万元。单从注册资本上看,小额信贷公司的门槛明显要比典当行高出许多。 (2)服务对象不同 小额信贷公司按其当前的要求主要是服务于“三农”,发展农村经济,促进农村建设,服务对象主要是农民和以农业为切入点的经营者或企业。而典当行的服务对象原则上是所有的自然人或不论是何种性质的企业,只要是拥有合适的质(抵)押物品,且质(抵)押物品的价值大于所要求的贷款数额,都可以成为典当行的客户。从这一点上说,典当行的客户群要比小额信贷公司的客户群广得多。 (3)经营方式不同 小额信贷公司以信用贷款为主,抵押贷款为辅,并对贷款对象和贷款资金的用途和数额有着具体的规定,而典当行是只认物,只要是质(抵)押物合法且价值超过放款金额就可以,对客户的身份和资金的用途并不关心。从这一点上看,小额信贷公司的融资手段远没有典当行业灵活,并由于其是以信用贷款为主,经营风险也比典当行业要高出许多。 (4)收入方式不同 小额信贷公司的收入以利息为主,而典当行的收入却是以综合服务费和绝当后的物品变卖为主,利息收入只占典当收入的一小部分。从收入的方式看,一方面是典当行业的资本回报率比小额信贷公司高,利润较大,但另一方面,较高的利率将影响客户群的进一步扩大。由此可见,典当行业的高利率是一柄双刃剑,与小额信贷公司相比,既是优势也是劣势。 (5)监管单位不同 目前,小额信贷公司只要是央行批准,在当地工商部门注册就可以了,监管单位不是很明确并且还没有具体的监管措施。而典当行业作为一种特种行业,是由商务部门和公安系统共同管理,入市和监管都比较严。从这点上看,小额信贷公司的入市和日常经营环境要比典当行业宽松得多。
2019-05-15 21:34:30
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可以的,可以通过房屋抵押贷款的。房产证贷款流程:一、贷款人所具备的条件1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。二、所抵押房产的条件1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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不动产可以抵押,票证为质押,所以合法
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不可以,因为房产证上没有你的名字,所以你拿去是没有任何法律效力的,除非有委托书
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如果只有购房合同,还未领到房产证,是不能典当的。房产典当是指房产所有者在以其所拥有的具有完全所有权的房产作抵押向典当行借款,并在约定的时间内付清本息,赎回房产的一种融资行为。典当人并不需要将房产移交典当行占有,而仅仅是限制其产权转移,将其作为清偿本息的财产担保,房产仍归原产权人使用。房产典当的过程包括验证、看房、估价、签署合同、办理公证、办理抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等环节。典当人到典当行抵押房产,只要证明房产是全款房,并且将房产证、购房合同、购房发票、夫妇双方的身份证、户口本、结婚证等相应的材料、证明完整地交给典当行审核并保管,由典当行实地看房并由双方协商确定典当价格后,签署房产典当贷款合同和房产抵押合同,办理公证,在完成抵押登记手续并拿到各项权证后,典当行即可向典当人发放房产典当贷款,相对于银行,贷款门槛低、审批速度快、办理效率高,是中小企业及个人解决资金周转燃眉之急的有效途径,十分便捷。
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