房子有贷款能抵押吗? 按揭房屋能否抵押贷款？

• 132****9367 按揭中的房子可以办理抵押贷款，但需要跟贷款银行先确认。
  
  按揭房子申请再抵押贷款流程
  
  1、客户提供资料，填写贷款申请表，向贷款机构提交申请
  
  2、银行指定评估机构评估房产，给出评估值
  
  3、银行审核资料判断贷款人的还贷能力/信用度/房屋目前市值等，决定贷款者是否可操作贷款
  
  4、贷款人通过贷款审核后，联系垫资机构或个人垫资进行赎楼并解押
  
  5、解押完毕后，重新办理抵押登记
  
  6、贷款机构划款，贷款人重新开始还款 2019-05-14 23:30:46
• 156****4250 有两种方法：
  1、如果您的房子有空间的话，银行的政策适合您的话，是可以做再次抵押贷款的；
  2、还有一种就是把房产证赎出来重新做贷款。当然每个银行以及借款人的条件不一样要采用不同的贷款方案，详情可找[立德担保]的在线专业贷款经理进行免费咨询。 2019-05-14 23:30:45
• 157****4470 路！
  
  
  
  由于房屋价值量大，即使在人均收较高的国家或地区，购房者一次筹足购房的款项是有一定困难的。如果所有的购房者都要等到购房款齐备后再买房，少则要十多年，多则要数十年，因此按揭贷款买房就很有必要。那么什么是按揭？按揭贷款和抵押贷款的区别？下面小编就来具体的介绍一下。
  
  
  
  房屋按揭贷款是指买房人购买房屋产权证，需自己支付一定比例的**，剩余则要由房产为抵押给银行，向银行借钱买房，然后由每月支付按揭费用给银行。
  
  
  
  房屋抵押贷款：则是也有的房产做为抵押给银行，用来做生意，急用等。
  
  
  
  贷款成本的区别:总的来说，按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。主要原因有：
  
  
  
  1.若是首套房申请按揭贷款，购房者有机会享受到一定的利率折扣，而抵押贷款则不然，各银行大多会在基准利率的基础上上浮一定的比例；
  
  
  
  2.贷款期限各不同：按揭贷款**长贷款期限为25年，而房屋抵押贷款的**长贷款期限**长不超过10年。
  
  
  
  
  
  
  
  房屋抵押贷款和按揭贷款的区别
  
  
  
  ⑴贷款用途不同住房按揭贷款主要用于购房；而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。
  
  
  
  ⑵贷款利率不同在利率方面，按揭贷款执行基准利率；抵押贷款执行基准利率上浮。总的来说，按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。
  
  
  
  ⑶贷款期限不同按揭贷款**长贷款期限为30年，每笔贷款年限由商业银行依据借款人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定；而房屋抵押贷款的**长贷款期限**长不超过10年。
  
  
  
  以上就是按揭贷款和房屋抵押贷款两者之间的区别，至于大家在选择贷款方式时，**好结合自身的实际情况来考虑哪一种更适合自己。
  
  2019-05-14 23:30:38