怎么网签购房合同? 正式购房合同签了就等于签了网签合同吗?

• 138****5051 购房网签合同基本流程
  
  1、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。
  2、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。
  
  3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
  
  查询购房网签
  
  1、比如在济南买了房，搜索济南住宅与房地产信息网，点击进入网站；（如下图所示） 2019-05-14 08:39:47
• 151****5148 　首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。
  　　如果还没有上报，在第一次网签后的24小时内，经双方协定后，你可以在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。
  　　Tips:网上签订购房合同流程：
  　　首先，购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。
  　　第二步，开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。
  　　第三步，开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
  　　需要注意的是，如需要修改合同信息，在上报房地产市场信息网之前，开发商和购房者还可以协商变更合同信息，一旦上报之后，电子合同的核心内容(核心内容：购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型)将不能进行修改。如果需要修改核心信息，则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。经双方协定，24小时内允许撤销网上签约。 2019-05-14 08:39:42
• 131****8770 二者的区别：
  
  一、发生的主体不同：
  
  购房合同的双方主体是买受人和房地产开发企业；房屋网签的双方主体是开发商到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签是为了让房地产交易更加透明化。
  
  二、发生的时间不同：
  
  房屋网签是发生在买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议之后。
  
  会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。 2019-05-14 08:39:38
• 144****6907 长白班，长白班！帝光电子:长白班为主，少量夜班，需求100人，前期男女不限，后期只要女生。
  
  1、白班为主，少量夜班岗位，统一14元每小时，夜班额外补贴30元一晚(发放现金)，月综合工资3800到4200。
  
  2、年满16～40岁，男女不限
  
  3、四级恒温车间，平均温度在22℃，很舒服，车间有一点点味道，那是产品成型自然散发的味道。无毒无害。
  
  4、住宿免费，水电平摊6到8人间，宿舍爱干净的自然就干净，不爱干净的另当别论。
  
  5、包中餐和晚餐两餐，免费吃饭，两荤一素一汤。123窗口免费，456窗口看价格。
  
  6、入职后统一安排在厂区体检，体检费60元。
  
  ☞很重要的一点，厂区禁止吸烟，绝对不能在厂里吸烟！
  
  面试要求：身份证复印件一张 一寸登记照两张（不分蓝白红底）
  
  
  
  武汉恒发科技：144元/天，包吃住，坐班，不体检，可接收大龄工
  
  招聘：普工/操作工，100名
  
  1.岗位性质：显示器和空调外壳去毛边贴膜等简单工作2.岗位要求：16-50岁，男女不限，身体健康无疾病，能够吃苦耐劳
  
  3.工作时间：8点-8点两班倒，半个月倒一次，月调休2-4天
  
  4.薪资待:144元/天报名电话
  
  
  
  
  
  汽配厂高薪急招！！工资五千以上包食宿三餐 带行李当天安排住宿！！
  【招聘要求】：18-45周岁，男女不限
  【工作内容】：机台辅助工（点焊、质检）
  【工作时间】：五天八小时制两班倒，按产量加班，加班费另算，月休四天
  【薪资待遇】：综合月工资4200-6000元，免费工作三餐加班餐
  【住宿环境】：公寓式住宿4-6人间，独立空调热水器独卫，设施齐全
  【工作地点】：蔡甸常福工业园
  【联系电话】：李（微信同号编辑姓名+电话+年龄）
  
  
  
  【岗位要求】：男女不限，16-43周岁，身体健康，手脚灵活.
  【招聘岗位】：聘普工（包装，封口、贴商标、打日期码等）坐岗
  【薪资待遇】：1.短期/试用期：17-20/小时，综合180-200元/天（**少做15天，包三餐，包住宿）
  2：长期工：综合薪资5000元—6000元（底薪+加班费+全勤奖+绩效+工龄），加班补贴按照劳动法计算，转正买五险一金。
  【工作时间】：【工作时间】：
  早8晚6，加班早8晚8，每天8小时过8小时算加班，平时加班1.5倍，周末加班2倍工资，国家规定节假日加班3倍工资（按照国家劳动法规定） 月休4天，可调休
  每月10号发工资，不压工资。
  【工作环境】：车间有空调恒温恒湿，环境舒服不需要穿无尘衣也不需戴口罩，90%是坐岗，常年长白班。
  【免费食宿】：免费工作餐（三餐）；宿舍4-6人间，有空调、独立卫生间、热水器等设施齐全，提供无线网；入职新员工会免费统一办好工资卡、饭卡、工作牌等。
  温馨提示：本内容真实有效！欢迎求职者来电报名！
  联系人：孙主管，微信2659277102
  
  
  
  世界500强美的空调武汉制冷设备有限公司
  
  【招聘岗位】操作工，组装工，质检员，储备干部等
  【年龄要求】16-45岁男女不限
  【上班时间】7：30-7：30 适应倒班每周休息1天
  【薪资待遇】底薪1750+加班费1600-2000+绩效50-360+餐补14/天+全勤50-100+夜班补贴20/晚+工龄补助等=4000-5500，入职发500元餐卡
  【工资发放】每月15号
  工作地点：汉阳沌口经济开发区
  员工福利:每天发放水果下午茶，6人间宿舍有单独的洗衣机，阳台，热水器，覆盖无线网。
  每天上午9-16：00面试。带行李可当天安排住宿。报名加我微信
  
  
  
  武汉联明机械有限公司
  
  招聘岗位 : 操作工，主要负责汽车零部件冲压焊接。
  
  招聘要求 : 男女不限，年龄18-45岁，身体健康,能适应倒班。
  
  福利待遇：包吃住。试用期工资4500元/月以上；转正后综合工资5500-8000。免费班车，免费工作服 ；高温补贴、节日礼品、年终奖等福利。
  
  工作地址：武汉江夏区金港新区通用大道。(带行李到集合点地铁口可免费直送厂区) 2019-05-14 08:39:34