房产证上的占地面积和土地证上面的面积是两个概念： 1、房产证上的占地面积是指房屋的建筑面积。 2、土地证上的面积是指整个房屋和其他建筑物和附属物总共所占用的土地面积。
全部3个回答 >房产证几个人名字多数情况下？咨询一下谁知道呢？
144****6955 | 2019-05-13 15:27:50
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152****8677 通常情况下，房屋所有权证（房产证）上写几个人的名字都可以，没有具体规定，主要由购房人自行决定。但是，在办理房屋所有权证时就有区别了，房屋所有权证是一人一证，第一业主即购买人持有的是房屋所有权证，而其他共有人持有的是房地产权共有（用）证。
如果是夫妻共同购买属于共有产权，夫妻双方可以办理房屋所有权证，一人持有一本。 2019-05-13 15:28:29 -
143****9843 有房有贷的情形改名字
（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
（3）其他步骤同“有房无贷”。 2019-05-13 15:28:13 -
131****2875 有房无贷的情形改名字
（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 2019-05-13 15:28:09
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房产证写一个人名字，如果希望写多个人名字，可以选择办理房屋共有权证，房屋共有权证的作用是证明该房屋的产权非一人所有，由多个人所共有，在夫妻之间是属于共同财产，可以写丈夫名字，也可以写妻子名字。无贷房产证添加丈夫或妻子名字的流程：①夫妻双方携带三个证件及其复印件，分别是结婚证，身份证，房产证。②夫妻双方一起去房屋交易中心办理，由工作人员审核材料。③房产证加名字一共需要110元，其中手续费80元，籍图费25元，贴花费5元。有贷款房产证添加丈夫或妻子名字的流程：①夫妻双方到银行，办理抵押手续变更。②办理的费用除了110元的手续费之外，还需要100元或者200元，其中100元是贷款属于公积金的情况，200元是组合贷款，也就是公积金贷款和商业贷款的情况。③其它步骤与无贷方式一样。
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这个法律没有规定人数的限制，但是依照《物权法》和《婚姻法》规定，**好写你们夫妻俩的，因为写上去之后，那么就属于房产证登记人共有的财产了。你们俩肯定可以写上去的。
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房产证里面没有做限制人数.百分之百的房产权分配给登记人数给占百分之多少自行分配.拥有产权人必须全部到场签字,没有特殊必要的情况下,建议简单为好，因为,贷款,还是交易都会很麻烦很复杂,有一个人不同意或者意见不统一任何一个环境都会被停下来.
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房产证上只有一个名字加一个共有人的名字.但其他有权力得到房子份额的可以领共有证的,随便多少人多没事.
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