二手房过户几天需要多少时间？大家究竟谁能回答下？

• 146****7512 贷款买房：
  首先对下家的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。房东收下下家的定金开始计算：
  双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将**款支付给房东；
  下家和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间！
  进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；
  银行凭新的房产证，给原房东放款！
  凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！
  **后在交房时，下家将尾款交给原房东！（一般是1万，或房款的1%） 2019-05-13 11:05:50
• 132****6842 全款买房，房东有贷款：
  双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：
  双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将**款支付给中介公司进行监管；房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款！7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间！
  进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款！
  20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！
  **后在交房时，下家将尾款交给原房东！（一般是1万，或房款的1%） 2019-05-13 11:05:43
• 155****9994 全款买房，无贷款：
  双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：
  双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将**款支付给房东；并约定一个房产进交易中心的时间！
  进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款！
  20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！
  **后在交房时，下家将尾款交给原房东！（一般是1万，或房款的1%）
  2019-05-13 11:05:37