二手房怎么做按揭？大家究竟谁能回答下？

• 144****2297 找个担保公司买卖双方签定贷款合同(业内称为预贷)7个工作日银行批贷然后就可以过户了,过户完后卖方拿着契税票去银行 银行见契税票48小时之内放款,买房20个工作日内可以拿到新房本,然后担保公司的人拿着你的新房本去做抵押登记,30个工作日(视银行而定)可以作完抵押登记.买卖双方贷款时需要的证件:1买方学历证明,户口本,身份证,收入证明,结婚的要结婚证及配偶到场 外地需要暂住证 2卖方 房产证,身份证,户口本结婚的需要配偶到场签字及结婚证 。 2019-03-01 23:55:54
• 131****5818 1. 买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款，并约定**款及贷款的比例。在这个环节，买方一般应在现场看房的同时，查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证；有时卖方会要求买方缴纳一定的定金。
  2. 买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式，如"20万元作为**款；其余资金申请贷款"等)，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》，用以明确交易资金代收代付的委托关系。 2019-03-01 23:55:43
• 156****0487 凭房产证和合同以及双方的身份证。
  通过银行房管和公证税务联动办理，手续快，到相关银行办理按揭贷款手续业主实收即买方承担全部税负。
  **30%，签订交易合同，双方委托银行办理产权过户手续（银行有公证员就地公证），房产证土地证都直接交银行，也使买卖双方有更好的公平感和安全感 2019-03-01 23:55:30
• 136****1970 二手房按揭指的是购房人因资金不足，以所购二手房作为抵押向银行申请贷款，用于支付除**款之外的其余房款，购房人再分期向银行还本付息的一种信贷方式。
  随着房地产市场的迅猛发展，越来越多的购房者选择贷款购房。 2019-03-01 23:55:16
• 151****9524 贷款条件
  1、您已年满十八周岁并具有完全民事行为能力；
  2、您具有合法有效的身份证明和本市常住户口或有效居留证件；
  3、您具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  4、您已经选定了学院的在建房屋。
  5、您有贷款银行认可的二手房屋作为抵押。
  6、银行规定的其他条件。 2019-03-01 23:54:38