婚前父母买的房子归谁呢？产权怎么算？

• 156****5005 父母为儿子买的房子，产权人是儿子，故该房屋的所有权归儿子，儿子去世了，该房屋便成为遗产，这其中有如下一些情况，应具体分析和处理：
  
  1.如没有采取任何措施，该房屋在儿子去世时基于法定继承进行分割，妻子、父母、子女作为第一顺序的继承人，三方均分该房屋的所有权；
  2.如果能提供该房屋是父母出资为儿子购买的，在法定继承的情况下，父母可以适当多分得该房屋的产权； 2019-05-12 23:13:17
• 135****6915 如果本人婚后发生意外说的是本人死亡的话，如果本人没有遗嘱，按法定继承程序进行，即由本人的父母、配偶和本人子女理论均分。
  如果本人婚后发生意外说的是离婚，因此房为婚前父母买的房,属于个人财产，不参与离婚财产分配，登记谁的名字还是谁的房。 2019-05-12 23:13:07
• 134****4513 1、第一种情况属于婚前赠与所得，是一方婚前财产，即依据我国《婚姻法》的规定，属于夫妻一方的财产，不存在共同共有的可能性；
  　　2、属于婚后赠与，这种情况在赠与合同中如果明确约定只归你的，那么该房产仍然是你的个人财产。
  　　3、另外特别要注意：婚后（以结婚证为准）如果父母买房给你时，是以你的名字购买的（购房合同中），要想作为你个人财产。那么必须与你老公签一个书面协议，明确约定该房产是你个人财产。这对你们双方有法律约束力！
  　　以上法律依据为我国《婚姻法》第18、19条之规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  　　(一)一方的婚前财产；
  　　(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
  　　(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
  　　(四)一方专用的生活用品；
  　　(五)其他应当归一方的财产。
  　　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
  　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
  　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
  　　以上意见仅供参考，希望对你有所帮助！ 2019-05-12 23:12:57