你应该写你老爸的名字,这样,不论什么情况离婚,房子都是你的!!如果写你名字的话,不好说,,,关键是看谁在法院有人!!!!
全部3个回答 >婚前男方买的房子离婚后归谁?
133****6727 | 2025-01-03 18:06:47-
158****4320 婚前男方买房,离婚后归男方。 2025-01-07 19:17:08
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133****1224 婚前买房,离婚后房子还是你的,除非你们另有约定。 2025-01-04 19:10:58
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150****1701 根据《婚姻法》规定,婚前个人财产属于个人所有。所以婚前男方买的房子,离婚后原则上归男方所有。但若双方有其他约定或法院判决,结果可能不同。 2025-01-03 23:54:36
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151****0396 婚前男方买的房子,离婚后一般还是归男方,但具体情况还得看双方协商和法院判决。 2025-01-03 20:44:53
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这房子产权权益归你个人所有,因为属于你婚前购买个人财产。但是,是你名义婚后再还贷,那么,婚后用于还贷的钱款女方有一半权益,以及婚后还贷起该住房增值部分权益,女方也有一半。但是你又说婚后还贷实际出资人是你父母,那么这个钱就属于你父母对这房子的债权,这个和产权是两回事。离异的话,房子铁定归你,你需要支付给女方一半的拿了结婚证起的还贷款项,还有自婚后还贷起,该住房增值部分权益。你和你女人再一起归还,拿了结婚证起你爹妈给你们出的还贷钱。没有还清的贷款,属于你个人债务。
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婚前房产离婚后归谁,这样的问题也是分情况的,第一种有房有贷的,婚前买的房子是由购房人所有,但是在实践中,对于共同还贷且共同进行装修使房屋具有大幅增值的,一般法院会视具体情况酌情判房屋所有人给另一方增值补偿;第二种有房没贷的,婚前买的房子是由购房人所有。
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1、根据婚姻法的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。2、由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一) 工资、奖金。(二) 生产、经营的收益。(三) 知识产权的收益。(四) 继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外。(五) 其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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你好:《婚姻法》第十八条:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(一)》第十九条规定:婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。从以上规定可以知道,一方婚前的财产,包括房产,即便不做公证,也不因婚姻关系转化为夫妻共同财产,而仍然属于一方个人所有,在离婚时不作为共同财产分割。