除了商品房还有什么房? 中国除了地产还有什么？

• 155****8245 私房也称私有住宅 ，私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村，农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭，也就转为私有住宅。随着住宅商品化的推进，城市私有住宅的比重将会随着房改的推进而不断提高。
  　　公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类，一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。
  　　集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
  　　廉租房是在即将出台的国家房改方案中首次提出了“廉租房”这一概念，类似于香港的“廉租屋”。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中**低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房。
  　　经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的实用效果，而不是降低建筑标准。 2019-05-11 17:08:38
• 141****3120 P2P割韭菜啊，比房产制造业贡献的更多 2019-05-11 17:08:34
• 138****0420 二手房这三证都是有的，契证只是契税的完税证明，没有中国实质意义，主要是房产证和土地证。一些地区如重庆从2005年起就将两证合二为一，称《房地产权证》，这些地区就只有一个证和一张完税证明。 《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》 《房屋所有权证》也称房产证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
  《国有土地使用权证》又称国土证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。
  该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围 2019-05-11 17:08:28
• 138****8898
  过去几年高速增长的乐高开始慢下来了。
  
  
  
  丹麦乐高玩具公司９日公布的财报显示，２０１６年营业收入再创历史新高，达３７９亿丹麦克朗（约合５３．９亿美元），比前一年增长６％。尽管营业收入可观，利润增长却有所放缓。乐高２０１６年实现营业利润１２４亿丹麦克朗（约合１７．６亿美元），增长１．７％；净利润为９４亿丹麦克朗（约合１３．４亿美元），增长２．２％。
  
  
  
  为了应对减速，乐高开启了三项重要战略：进军装配建筑领域、到中国开主题乐园并开了全球体验中心。
  
  
  
  进军装配式建筑领域，乐高要去建房子了
  
  
  
  开发商们，你们颤抖了吗？
  
  
  
  据英国《每日邮报》报道，乐高集团总裁兼首席执行官约恩·维格·克努德斯托于丹麦哥本哈根宣布乐高将进军装配式建筑领域。
  
  
  
  克努德斯托表示，“乐高一直服务于人类精神领域，在玩具及影视行业取得成功后，我们认为乐高已经具备充足的条件进军真正的建筑业，我们将在丹麦及墨西哥搭建两个装配建造工厂，将建筑业的全球标准与乐高玩具模块有机结合。乐高一直认为孩子是世上**重要的人群，同样，我们制造的建筑也将优先服务于孩子。”
  
  
  
  
  
  
  装配式建筑是指通过工厂化生产的建筑部件，在施工现场通过组装和连接而成的建筑。
  
  
  
  简而言之，“造”房子就像“搭积木”一样。
  
  
  
  乐高还会用塑料造房子？显然不够现实，乐高已经联合哥本哈根大学以及BIG设计事务所完成了“LEGO PC（混凝土预制件）”的研发和实践，并利用BIM（建筑信息模型）设计平台、模块化生产、装配式施工实现房屋的积木化快速搭建。乐高在其装配式建筑中将尽量保留了其玩具模块的外形，但建筑模块生产技术均与原来的玩具生产体系无关。
  
  
  
  
  
  
  乐高建筑模块墨西哥工厂于2016年初开始动工建设。工厂占地31.5万平方米，这相当于44个足球场大小。计划安置1200多名员工。这座工厂将全部采用乐高的建筑模块进行建设，建筑模块由丹麦总部生产并运抵墨西哥进行现场组装建造。 2019-05-11 17:08:22
• 155****4933 今年中国县城的房地产市场可以说空前火爆，一度出现了城区扩建，棚户区改造，但好景不长国家出重拳整治房价让本以为要经济腾飞的县城从此一蹶不振。中国县城本来是中国房价**后的阵地，今年彻底沦陷，那么高房价过后的县城还剩下什么？
  
  
  
  虚高的房价，落后的经济
  
  在中国房地产这黄金的二十年里，中国县城一直是中国房价的真空地带，但今年棚户区改造加上旧城扩建，地方政府冲刺GDP的作用下县城的房地产彻底迎来了发展的黄金期，但县城的经济摆在那里，没有强劲的购买力支撑短短几个月，各种楼盘烂尾开发商跑路，留下的只有老百姓不能承受的高房价和爆长的物价。
  
  
  
  人口大幅流出，除了考公务员其他工作都是没前途
  
  在小县城百姓的眼里职业只有公务员、教师、事业单位等等的所谓“铁饭碗”其余的都是不靠谱的闲散工作，要么干一辈子，要么四处“游荡”，许多大学生毕业要么去了一线城市，要么回到县城考公务员成了首要任务，哪怕是有编制的清洁工也遭到疯抢。没有考上大学的人就只能外出务工待在县城等待的只有被炒起来的高房价和高物价，于是乎就出现了社会资源就一边倒的流向了那些“有权有势”的人手里，当你再踏上县城的土地时你发现连看病都要走后门，资源的垄断造就了一批批的“世族”家庭他们往往“强强联合”牢牢把控着社会资源，对于普通家庭的年轻人想要在家乡干出一番事业来说难于登天，于是乎就造就了每年劳动力大量外流，让本就经济落后的县城雪上加霜。
  
  
  
  每当提到中国的县城大家一致认为这是一个轻视规则重视关系的落后社会氛围。
  
  充裕的时间，缓慢的生活节奏
  
  2018年的高德地图显示县城的出行目的地大多以周边旅游为主，甚至超过了一线城市，这背后表达的是县城工作轻松，生活节奏慢，生活压力小这才导致了大量的闲暇时间，不难发现社交平台上**有吸引力的就是网红景区，这与周末短途的旅游有很高的重合度。 2019-05-11 17:08:18