买房什么时候买**好? 买房的**好时机？一年中应该什么时候买房？

• 158****3469 时刻一：只要你需要什么时候都可以买房
  
  任大炮曾被无数人、无数次问到：什么时候买房合适？他**新的回答仍然是，只要你需要,什么时候都可以买房。任志强说,“这十年来我有九次说过房价会涨,结果每次都涨,但大多数人还是不信,真信我话的那1%、2%,买了也确实都涨了、赚了。”
  
  业内人士认为只要有购房资格,你有需求买房，那就出手买吧！买房时机,对于刚需族来说,不宜过分观望,有合适的房子,该出手就出手。
  
  时刻二：舆论上充斥着开发商破产倒闭等信息时
  
  分析认为,如果舆论上充斥着开发商破产倒闭,炒房客血本无归。银行面临“断供潮”,购房者维权、打砸售楼处要求退房等新闻时,上述事件同时出现时,是买房的天赐良机。出现1-2个也是买房好时机。
  
  多个房地产业内资深人士表示了同样的观点。“在别人贪婪时恐惧,在别人恐惧时贪婪”。这是巴菲特投资股票的至理名言。正当市场一片惨淡,人人惶恐之时,或许正是买房之时。
  
  时刻三：再出台更优惠买房的政策
  
  从上海房产中介的专业人士那得到分析认为,如果中央有这样的政策出台,预示之前的优惠政策没起多大的作用,但要等新政策实行至少1个月以后,购房者可考虑出手。
  
  时刻四：参加团购买房,开发商给的团购价格已相当优惠时
  
  遇到这种时候，如果是你看中的楼盘小区，那么可毫不犹豫出手,因为你迟疑别人不会迟疑。shqianyy
  
  时刻五：货币放水的时候,大胆买 2019-05-11 16:36:39
• 134****5787 买涨不买跌，早已成为房产圈子的一句流行语，虽然话是这么说，但是买房也不是一件轻而易举就能决定的事。很多人在买房时都会问：什么时候是**佳购房时机？于是小编就总结了几个判断购房时机的参考标准，有需要的朋友们，可以对比一下楼市现状再决定。
  
  一、从银行信贷政策的松紧来判断
  
  楼市与银行是分不开的一个体系，购房者、开发商都需要银行金融体系的支持，才能完成房产交易。因此，各位购房者观察了解银行的贷款政策和利率的变化情况一定程度是可以判断楼市状况的。
  
  如果向银行申请贷款更容易，利率也比较低或者是很稳定的情况下，说明银行是看好楼市的。在这种状况下，多表现为众多购房客纷纷进入楼市中，而这个时候是适合买房的，但是要小心，房价可能上涨的非常快。
  
  二、看二手房中介的反应
  
  开发商、二手房中介等专门从房产交易的机构对楼市的走向和发展是非常敏感的。他们可以说是**直接的把握是否是购房时机或者是买房时机的一批人。
  
  对于二手房中介来说，从他们身上判断购房时机是否到来时，有两个标准，一是中介门店的到访量，二是中介的电话量。
  
  如果是中介门店的客户到访量很高，说明当下处于卖方市场，房价上涨的空间很大，因为客户会主动上门咨询。
  
  如果是门店到访量减少，只有稀稀落落的咨询者，相反大家接到的推销房源的电话多了，则说明当下处于买方市场，房价平稳会是一种正常现象。这种时候买房属于**划算的阶段。 2019-05-11 16:36:35
• 131****3450 买房是人生的各个阶段中相当重要的一件事。所以，这件事要办好，也是要把握一个好的时机。是的，有钱什么时候都能买房那是土豪的任性。作为一个普通工薪阶层的来说，买房这件事也应该分清时机。一年之中，有的时候适合买房，有的时候不适合；有的时候适合这类人买房，有的时候则是适合其他阶层的人买房。
  
  
  
  还有什么比在一个错误的时间买了一套错误的房子还要窝心的事呢？听听专家的意见，并不是一件坏事。一年十二个月，每个时期买房情况都不一样。这其中的区别都有哪些呢？
  
  上半年买房和下半年买房
  
  上半年买比下半年买,相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”,两会上一般都会出台一些房地产政策,市场观望气氛浓,房价比较趋稳,这时入市时机不错。同时，一般新政的出台都会刺激开发商推出一些优惠政策，这对购房者来说都是钱啊。另外,历年来看,上半年房贷政策宽松,对贷款购房者来说,购房者更容易争取到优惠贷款利率。 2019-05-11 16:36:31
• 145****2231 么时候都能买房那是土豪的任性。作为一个普通工薪阶层的来说，买房这件事也应该分清时机。一年十二个月，每个时期买房情况都不一样，这其中的区别究竟都有哪些呢？ 接下来听听专家的意见：
  
  
  
  
  上半年比下半年好
  上半年买比下半年买,相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”,两会上一般都会出台一些房地产政策,市场观望气氛浓,房价比较趋稳,这时入市时机不错。同时，一般新政的出台都会刺激开发商推出一些优惠政策，这对购房者来说都是钱啊。另外,历年来看,上半年房贷政策宽松,对贷款购房者来说,购房者更容易争取到优惠贷款利率。
  
  年底年初买房都不错
  春节前后，除了有开发商推出“返乡置业”的活动外，这个期间一般也是上班族们相对空闲的时期，大家有更多的时间去挑选房源，买房是一个需要耐心和细心的事，花时间才有可能买到性价比更高的房子。除此之外，年前与年初一般是一年中房价相对**稳定的时期。
  
  
  新政出台的半年内买房
  新政出台后,二手房市场会**先出现反应,疯狂的市场可能会迅速“制冷”。买房人会开始等待观望,上涨的房价很可能短时间内得到稳定。业内人士认为, 政府出台的多次调控政策均在于抑制楼市虚火,**终目的并非“打压楼市”,房价大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出台调控政策,房价也难大跌。
  
  但经过一段时间后,市场将逐步消化调控消息,随着刚需族的逐步入市,房价会逐步走出冰冻阶段,逐步复苏。因此,新调控政策出台半年内买房,可能会获得这个波段比较低的价格。
  
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  一年12个月，不同时期的买房都会有不同的影响，而且适用的人群也不一样。比如对于刚需族来说，买房**好不要受到时间限制，有需求就要抓紧入手。而打算投资的人就要把握好时机了，政策和优惠对于他们影响就很大。大家买房时，一定要清楚自己的需求是什么。
  
  ★ 2019-05-11 16:36:27
• 158****0186 　　只有21天就要和2015说“拜拜”了，还有50多天就要和羊年说“拜拜”了，年初定的目标实现的怎么样?是不是好多都还没有完成?
  
  
  
  　　理想很丰满，现实很骨感，而现实当中**骨感的话题之一，离不开买房!年初的目标里是否也有今年要在惠州买房，如果有，实现了吗?或还是在摇摆。2015马上就要过去，新的2016即将到来，买房这一人生大事究竟在2015完成还是到2016年初再看，哪个时机比较好？
  
  
  
  
  
  年前买房
  年后买房
  VS
  
  
  年前买房好处多?
  
  
  
  
  
  
  
  
  　　1、年前房价趋于稳定 按惯例年后必涨
  
  
  　　依照近几年一线城市房价走势，年后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上，而且每年3月涨幅较大，主要原因就是：年前观望需求积压，年后释放市场井喷。
  
  
  　　2、年前房企为完成业绩 选择降价冲量
  
  
  　　11月、12月份，作为年底冲量的关键节点，也是楼市各大优惠聚焦的“黄金档”。尤其是进入12月，未达目标的房企都会筹谋推出年终特价，冲刺全年销售目标。当然作为购房者，与置业顾问谈价的空间也更大一些。
  
  
  　　3、年后需求大量释放 购房竞争激烈
  
  
  　　目前一大批购房者还是抱有年前观望的心态，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现，等种种假想。所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。若在市场需求井喷的情况下买房，不但是房价更高，优惠自然会减少。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  年后买房好处多?
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  　　1、年后贷款相对容易 利率低享优惠
  
  
  　　银行每年1月开始放贷，到那时额度相对多一些，现在是12月贷款额度**紧张的时期，因此到2016年1月贷款相对会比较容易。而且在1月份贷款额度变大，银行贷款的优惠政策也会相应推出，比如贷款100万30年有有优惠和没优惠利息相差十几万，这可不是个小数目，甚至是一个家庭一年的收入。而目前，杭州大多数银行按基准利率执行。
  
  
  　　2、年后会有新的项目房源上市 选择面更广
  
  
  　　年后，即以为着新的2016年的开始，开发商也会相继亮相一些新的项目和房源，因此对于购房者来说或许年后买房会有更多的选择余地，当然基本上还是以纯新盘为主。而有现房或准现房需求的，年前选择余地会更大些。
  
  
  　　3、年后政策或继续利好楼市 降价传言非空穴来风
  
  
  　　据有关报道，2016年房价或出现一波断崖式下跌的可能，虽然也已有官方对这一说法进行解释，但是这绝对不会是空穴来风，或许政府还将出手利好楼市的政策，购房者看需求可斟酌考虑。
  
  
  　　4、购房者年后买房资金更充裕
  
  
  　　对于购房者自身来说，年后可能资金会更加充裕一些，因为该收的款项也收回来了，该发的奖金也发到手了，买房也能更加得心应手，不然空有买房梦，资金不到位也是十分令人焦急。
  
  
  
  
  
  
  
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  每一年都是买房的**好时机，那么你知道一年12个月中，房价在哪几个月是**低的或者涨幅**小的呢? 2019-05-11 16:36:23