村集体土地可以买卖吗？集体土地的买卖有什么规定呢？

• 154****1345 那不是出售是使用权的转让中华人民共和国农村土地承包法第四十四条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。
  　　第四十五条 以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。
  　　第四十六条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股份给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。 　第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。 据此规定，集体土地在符合法律规定的情况是可以流转的
  如果你们村没有按法律规定办是违反的 2019-05-10 12:06:02
• 133****4064 不合格。
  
  原因：
  1、法规定土地国有。单位及农村集体有使用权。
  2、可以转让，但须同村转让宅基地使用权，本村村委会有管理权。
  关于集体土地：
  1、集体土地是指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地，集体土地是中国土地所有制的一种形式。
  2、中国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有（全民所有）和劳动群众集体所有二种形式。
  3、集体土地具有一定的生产力，可以生产出人类需要的某种植物产品和动物产品。2013年十八届三中全会，集体土地入市吹响集结号，而关键要突破既得利益者阻力。
  特性：
  1、生产性。集体土地也具有一定的生产力，可以生产出人类需要的某种植物产品和动物产品。
  2、竞争性。土地面积的有限性及位置的固定性，导致人们对集体土地的竞争行为。
  3、增值性。对集体土地的每一次投入，都表示其价值的提高。
  4、资产性。土地可以被人垄断，形成资产，土地不仅有资源的属性，而且具有资产的属性。
  5、流通性。由于土地位置固定性、不可移动性，集体土地流转重要的不是土地本身的流转，而是占有和利用他的各种土地权利的流转。 2019-05-10 12:05:58
• 148****6067 不能
  
  1、集体土地所有权属于集体。
  2、根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，不可买卖
  
  3、所以集体土地证不能过户。 2019-05-10 12:05:49
• 154****5976 农村集体土地所有权归集体所有，不能买卖，但是可以进行农村土地承包经营权流转！
  《农村土地承包法》规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式进行流转。通过转包取得土地经营权并不需要征得发包人的同意。 2019-05-10 12:05:47