可以公积金贷款的。公积金贷款的条件：1. 具有合法有效的身份证件;2. 缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;具有稳定的收入和偿还贷款的能力;3. 具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;4. 建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;5. 建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;6. 购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;7. 大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;8. 能够提供管理中心认可的有效担保;9. 相关法规、规章和政策规定的其他条件。公积金贷款的流程：1. 借款人持本人有效身份证件、个人资信资料和规定的购房资料，向管理中心提出借款书面申请；2. 管理中心受理借款人申请后，对借款人的偿债能力、购房行为、担保落实等情况进行调查、核实和评估；3. 管理中心在规定的期限内，对符合住房公积金个人贷款条件的予以批准，对不符合住房公积金个人贷款条件的不予批准并书面说明理由；4. 管理中心收到抵押或质押登记的权证或凭证副本后，签发住房公积金个人贷款发放通知单，向委托银行划拨委托贷款资金；5. 委托贷款资金到位后，委托银行为借款人在本行开立还本付息账户，并为借款人办理支款手续。
全部5个回答 >30年老房子公积金贷款还可以贷出来吗？
147****5901 | 2019-05-09 17:58:11
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154****4485 三十多年老楼公积金可以贷款，但是贷款年限会受到限制。二手房对房龄有要求的。
公积金贷款年限计算必须遵循三个维度:
1、贷款年限不超过30年。
2、贷款人年龄加贷款年限不超过70年。
3、贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年。 2019-05-09 17:58:33 -
158****6952 由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认! 2019-05-09 17:58:29
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148****9692 房龄超过30年是不可以用公积金贷款的。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。 2019-05-09 17:58:25
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可以公积金贷款的。公积金贷款的条件：1. 具有合法有效的身份证件;2. 缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;具有稳定的收入和偿还贷款的能力;3. 具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;4. 建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;5. 建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;6. 购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;7. 大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;8. 能够提供管理中心认可的有效担保;9. 相关法规、规章和政策规定的其他条件。公积金贷款的流程：1. 借款人持本人有效身份证件、个人资信资料和规定的购房资料，向管理中心提出借款书面申请；2. 管理中心受理借款人申请后，对借款人的偿债能力、购房行为、担保落实等情况进行调查、核实和评估；3. 管理中心在规定的期限内，对符合住房公积金个人贷款条件的予以批准，对不符合住房公积金个人贷款条件的不予批准并书面说明理由；4. 管理中心收到抵押或质押登记的权证或凭证副本后，签发住房公积金个人贷款发放通知单，向委托银行划拨委托贷款资金；5. 委托贷款资金到位后，委托银行为借款人在本行开立还本付息账户，并为借款人办理支款手续。
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根据2020年的相关政策，30年老房子公积金贷款是可以的，只要你的房子还有你满足公积金的相关规定，就可以正常的进行公积金贷款的。借款人向公积金管理中心提交书面贷款申请，附上有效身份证件，个人信用信息和规定的购买材料。在公积金管理中心接受借款人的申请后，它会调查借款人的偿付能力，购买行为和担保实施情况，从而进行验证和评估。公积金管理中心收到权证复印件或抵押权质押登记证明后，就会发出住房公积金个人贷款支付通知书，并将委托贷款资金分配给委托银行。委托贷款资金到位后，委托银行开立借款人汇款，并进行支付帐户的处理，借款人的付款程序就这样可以完成。 综上所述，30年老房子公积金贷款是没问题的，在你的手续都办理齐全之后，很快就可以通过公积金贷款的审核了。
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可以贷，但是贷不出现金,必须买房或装修才可以，但是公积金以你那可以提出一次，贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。
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快40年的老房子也可以购买，可以要求卖方提供合法的产权证书正本，到房屋交易管理中心查询产权证的真实性以及产权的相关记录等信息，包括房主以及成交价格等信息都需要详细的确认，没有任何问题的情况下可以正常购买，但由于房屋年限过久，贷款不容易办理。在购买房屋时注意3个方面的问题：1、评估自身的经济能力，不仅仅指的是实际收入，还包含了未来3~5年的工作发展情况以及10年以后的职业规划，这样经过预算之后，可以预估购买这个房屋是否在自身的预算之内，也能算出每个月能够承受的月供是多少。2、购买房屋之前要学习基本的房产知识，由于购房花费的费用比较多，如果对于房产知识不太了解，那么购房时遇到的问题也比较多，容易出现上当受骗的情况。3、在购买房屋时注意看公摊面积是否合理，通常情况下多层住宅的公摊面积比较小，但从住宅的公摊面积比较大。
