30年老房子公积金贷款还可以办理吗？

• 134****8219 可以公积金贷款的。
  
  公积金贷款的条件：
  1. 具有合法有效的身份证件;
  
  2. 缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
  具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
  3. 具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
  4. 建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
  5. 建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
  6. 购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
  7. 大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
  8. 能够提供管理中心认可的有效担保;
  9. 相关法规、规章和政策规定的其他条件。
  公积金贷款的流程：
  1. 借款人持本人有效身份证件、个人资信资料和规定的购房资料，向管理中心提出借款书面申请；
  2. 管理中心受理借款人申请后，对借款人的偿债能力、购房行为、担保落实等情况进行调查、核实和评估；
  3. 管理中心在规定的期限内，对符合住房公积金个人贷款条件的予以批准，对不符合住房公积金个人贷款条件的不予批准并书面说明理由；
  4. 管理中心收到抵押或质押登记的权证或凭证副本后，签发住房公积金个人贷款发放通知单，向委托银行划拨委托贷款资金；
  5. 委托贷款资金到位后，委托银行为借款人在本行开立还本付息账户，并为借款人办理支款手续。 2019-04-17 19:00:18
• 135****4759 申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
  1、具有完全民事行为能力；
  2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
  3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
  4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；
  5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
  6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；
  7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。 2019-04-17 19:00:10
• 142****4538 房龄超过30年是不可以用公积金贷款的。
  个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
  
  1、借款人具有完全民事行为能力;
  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
  3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
  7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
  8、借款人同意办理住房抵押和保险;
  9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
  10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。 2019-04-17 19:00:05
• 153****8825 可以使用，符合使用标准，职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：
  　　1．购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；
  　　2．偿还购房贷款本息的；
  　　3．租房自住的；
  　　4．离休、退休(或达到法定退休年龄)的；
  　　5．完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
  　　6．出境定居的；
  　　7．非本市户口职工与单位终止劳动关系的；
  　　8．户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；
  　　9．下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；
  　　10．职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。
  2019-04-17 19:00:00
• 139****4501 需要还清公积金贷款，赎回产权，办理完毕房产证，契税证，土地证，之后，才可以卖掉过户住房。
  2019-04-17 18:59:56