30年老房子公积金贷款可以办理吗？

• 132****3536 可以公积金贷款的。
  
  公积金贷款的条件：
  1. 具有合法有效的身份证件;
  
  2. 缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
  具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
  3. 具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
  4. 建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
  5. 建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
  6. 购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
  7. 大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
  8. 能够提供管理中心认可的有效担保;
  9. 相关法规、规章和政策规定的其他条件。
  公积金贷款的流程：
  1. 借款人持本人有效身份证件、个人资信资料和规定的购房资料，向管理中心提出借款书面申请；
  2. 管理中心受理借款人申请后，对借款人的偿债能力、购房行为、担保落实等情况进行调查、核实和评估；
  3. 管理中心在规定的期限内，对符合住房公积金个人贷款条件的予以批准，对不符合住房公积金个人贷款条件的不予批准并书面说明理由；
  4. 管理中心收到抵押或质押登记的权证或凭证副本后，签发住房公积金个人贷款发放通知单，向委托银行划拨委托贷款资金；
  5. 委托贷款资金到位后，委托银行为借款人在本行开立还本付息账户，并为借款人办理支款手续。 2019-04-11 10:36:30
• 141****7586 您好，住房公积金贷款所需材料：
  1.借款人及其配偶的户口簿;
  2.借款人及其配偶的居民身份证;
  3.借款人婚姻状况证明;
  4.购房**款证明;
  5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  住房公积金办理条件：
  1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  住房公积金办理流程：
  1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  4.银行放款，贷款人履行还款责任。
  2019-04-11 10:36:24
• 151****1975 申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
  1、具有完全民事行为能力；
  2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
  3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
  4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；
  5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
  6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；
  7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。 2019-04-11 10:36:18