婚前买房的房子婚后加名字手续好不好办理？

• 136****3654 一 贷款买的房，在贷款尚未还清之前，是不能加名字的
  二 加了名字，就意味着房子是两个人的产权了，没有特别约定的话，房管局会默认为各占50%份额
  三 如果想让对方所占份额少，你们可以约定比例，比如你占90%，对方占10%，你占99%，对方占1%。 2019-05-09 09:29:15
• 131****4928 这房子属于男方婚前个人财产，单纯说产权，不管是婚前婚后，亦或是你们分手，都是和你无关的。你想主张该住房一半的权益，只有等房产证办理下来以后，还清贷款，办理增加你名字上房产证手续。使得你成为该住房共有人。 2019-05-09 09:25:56
• 152****4096 根据你的陈述可知，这套三居室房产是你在与你妻子陈某结婚前的财产，在法律上原本是你婚前财产，但在结婚后，你却自愿向辖区房管部门提出申请，在房产证加上你妻子陈某的名字。
  依据《物权法》第九条、第十六条、第十七条规定可知，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
  不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。因你的申请这一行为，直接导致这套房产加上了你妻子的名字，从而将这套房产的产权由你一人变更登记为你和你爱人两人共有。
  因此，你婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是你自愿赠与房屋产权的行为，且已发生了变动房屋产权的法律效力，故该套房应为你们双方共同拥有，不再属于你的婚前个人财产。 2019-05-09 09:24:55
• 155****1213 1、婚后房产证上加名字：
  　　如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。
  　　2、婚后房产证加上名流程：
  　　1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件
  　　2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5月贴花费、25元制图费。
  　　3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。
  　　4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。 2019-05-09 09:24:20