不能 公积金不能用于异地贷款购房 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私 营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义： （1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。 （2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积 金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。 （3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工 个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公 积金个人帐户内。 （4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须 不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情 形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。 （5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储 金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内， 实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。 以上述规定和信贷业务规定,在异地用住房公积金贷款买房是不能可以的. 你可以试着用其他方法进行异地买房,现在买房已经有多种方式,袋款买房不合算. 买房应多多斟酌,祝你能买到称心的住房.
全部3个回答 >婚前买房的房子婚后加名字手续好不好办理？
154****7827 | 2019-05-09 09:22:50
已输入 0 字
已有4个回答
-
136****3654 一 贷款买的房，在贷款尚未还清之前，是不能加名字的
二 加了名字，就意味着房子是两个人的产权了，没有特别约定的话，房管局会默认为各占50%份额
三 如果想让对方所占份额少，你们可以约定比例，比如你占90%，对方占10%，你占99%，对方占1%。 2019-05-09 09:29:15 -
131****4928 这房子属于男方婚前个人财产，单纯说产权，不管是婚前婚后，亦或是你们分手，都是和你无关的。你想主张该住房一半的权益，只有等房产证办理下来以后，还清贷款，办理增加你名字上房产证手续。使得你成为该住房共有人。 2019-05-09 09:25:56
-
152****4096 根据你的陈述可知，这套三居室房产是你在与你妻子陈某结婚前的财产，在法律上原本是你婚前财产，但在结婚后，你却自愿向辖区房管部门提出申请，在房产证加上你妻子陈某的名字。
依据《物权法》第九条、第十六条、第十七条规定可知，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。因你的申请这一行为，直接导致这套房产加上了你妻子的名字，从而将这套房产的产权由你一人变更登记为你和你爱人两人共有。
因此，你婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是你自愿赠与房屋产权的行为，且已发生了变动房屋产权的法律效力，故该套房应为你们双方共同拥有，不再属于你的婚前个人财产。 2019-05-09 09:24:55 -
155****1213 1、婚后房产证上加名字：
如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。
2、婚后房产证加上名流程：
1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件
2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5月贴花费、25元制图费。
3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。
4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。 2019-05-09 09:24:20
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
中国银行借款人申请中国银行房产抵押贷款的条件：①具有完全民事行为能力，能够提供有效身份证明、居住证明和婚姻证明②有稳定的收入，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；③借款的用途符合国家产业政策和有关法规；④借款人在中国银行开立基本账户或一般账户；⑤符合中国银行其他有关贷款政策要求。中国银行房产抵押贷款所需资料：①房产证原件；②经年审合格的企业(法人)营业执照(复印件)；③借款人近三年经审计的财务报表及近期财务报表；④贷款卡；⑤中国银行要求提供的其他文件、证明等；⑥个体工商户只提供营业执照、税务登记证、纳税证明及年检证明；⑦借款人夫妻双方的身份证、结婚证、户口本；⑧与中行合作的评估公司的评估报告；中国银行房产抵押贷款的流程：⑴借款人填写住房抵押申请书，并向中国银行提交下列证明材料： ①所在单位出具的借款人固定经济收入证明; ②借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件; ③符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明; ④抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据; ⑤购建住房的合同、协议或其他证明文件; ⑥中国银行要求提供的其他文件或材料。⑵银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；⑶借款人将抵押房产的产权证书及保险单交银行收押；⑷借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；⑸贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
全部3个回答 > -
答
当然可以啊，只是没有首套房那么多的优惠政策。流水一般是要近半年的。。工资流水显示“工资”字样。。。。。。模版和字体一定要是**新的。。。。。。。银行专用纸打印，金额要达到要求。。。。。。各种工作证明、收入证明、按揭、贷款、签证、入职。。代办。。。。。包过
全部3个回答 > -
答
介绍下全款买房和贷款买房的优缺点——一、全款买房好处：1、全款买房优惠多一次性付款的总额高，但优惠力度也大，开发商通常会给予一定程度的优惠和折扣。同时，没有贷款利息。2、无债一身轻人们不喜欢欠债，许多人欠债会觉得有心理负担。全款买房后，不用担心日后的经济压力，可以从容安排自己的生活和工作，不需要为还款操心，更不用换个工作、出去旅游，都要考虑房贷压力。3、转手容易付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，将来发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。坏处：1、资金压力大如果资金不充裕，一次性买房压力大，也许影响消费者其他投资项目。2、投资风险大除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，否则遇上烂尾楼、开发商跑路等情况，倒霉的还是购房者。二、贷款买房好处：1、攒够了**，符合条件就可以买房，不必花费太多钱。2、贷款买房，是将鸡蛋放在不同的篮子里，可以将多出的钱作别的用途，这样资金使用灵活。3、向银行贷款，银行出于风险考虑，会替买房人把关，所以房产项目的优劣银行自然关心。银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，保险性高。坏处：1、借款人背负债务。首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。2、不易迅速变现。因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。 买房的时候，全款买房还是贷款买房，要充分考虑二者的利弊，再依据自己的实际情况和个人喜好而定。
全部3个回答 > -
答
婚前买房的房子婚后加名字是可以的，只要婚前购买房子的那一方愿意把婚后的另一半加上名字，这个做法还是可以的，到时候直接去政府单位的相关部门办个手续就可以了。如果您申请加名称，只要在结婚前处理好买房的手续，需要房地产证书注册人将部分或一半的财产权转让给另一半，需要业主缴纳税款和费用才能申请加名字的。结婚后加一个名字，只要有结婚证，手续费一般为约200元。同时值得注意的是加上姓名前提是房屋贷款还清，并且是在没有抵押的情况下才可以的。 结婚后增加女性的名字后房子当然是一种共同财产。房地产的所有权取决于房地产许可证的注册名字是写着谁的名字。结婚前的个人财产在婚后加入配偶的姓名，它属于对其财产的平分的情况，并给予配偶这个房子的一般所有权。因此，这时候的房子属于夫妻共同财产
