通俗的说：土地是国有的，不能买卖，你买了房子，70年是你的使用年限，但是70年之后国家也不会收回的，如果70年后当地政府或者有关单位要征用您所在地方的土地，一样也会按照拆迁补偿办法来给与补偿的。
全部5个回答 >70年产权的房子才十几年就漏水该怎么办？有没有什么法子呀？
148****1243 | 2019-05-08 16:43:19
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148****6311 防水没做好，估计很早前就开始漏水了。这个可能跟房子老化也有关系，**好是检查下。 2019-05-08 16:44:40
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142****2543 这要看漏水到什么程度，如果是部分小眼或者短的条纹漏水可以釆用用自行车内胎的㬵皮堵水办法，具体是找一块自行车内胎，剪一小块对准漏点用铁丝用钳子将㬵皮固定即可。 2019-05-08 16:44:14
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144****6192 没办法，花大价钱请专业人改造，为啥是大价钱，肯干的人太少了
我就怕这活，没是关系户，基本就不做 2019-05-08 16:44:09 -
137****7884 防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！
另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。你现在过期了，可先找物业来看看什么情况再说如何办，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼。 2019-05-08 16:44:01
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你好，土地使用权产权已经不满70年了，目前国家对土地使用权满七十年如何收费的规定，也有说法是可以自动续期，也就是说如果你有损失可以要求开发商赔偿，但目前还不确定是否有损失，所以还不好要赔偿。关于满七十年之后的事情谁都无法给出一个标准的答案，目前的维权只能依据你们双方的合同来办。
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其实你们自己可以商量的,于情于理你都不要改这样吭人家、两家人好好的商量,总会可以的。
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贷款的多少应该和产权的年限关系不是很大，当然，已经到期的房子会有一定影响。况且银行的贷款一般多是半年期、一年期的，再怎么样，你的房子的产权也会超过这个期限。据我所知，不动产抵押贷款和房子评估的价值有关，如果你的房子值100万元，那么你一般只能在银行拿到50万元的贷款。不一定准确，你可以移贵步到银行柜台咨询，他们说的，才是标准答案。
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土地使用权限到了，需交纳1%的土地出让金，方可继续续签。延长土地使用权限。1%的土地出让金。是你当时购买房子的1%。
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