验房是什么意思? 验房是什么意思啊？

• 153****2960 验房的步骤、流程及注意事项一般有以下几个方面：
  
  一、查看验收“三书一证一表”
  
  1、“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》
  
  2、“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
  
  3、“一表”是指《竣工验收备案表》。
  
  二、办理验楼手续
  
  先验楼再缴费、办理入住手续是收楼的必要程序，目前发展商让买家先验楼后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字，再发批条，让业主到物业管理处去拿钥匙。等业主进得房去，发现货不对板，申诉起来也软弱无力。
  
  这对买家来说是不公平的。 为避免出现这种情况，可采取在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。
  
  三、开始验房
  
  验楼的详细内容
  
  专人进行同步纪录，**好填写一式四份验房单，业主留好交房代表签字的一份。
  
  一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料（注意腰线部位的内墙渗漏）、单元门（外观和试用）、楼道（宽度、扶手、踏步、纱窗）。 2019-05-07 10:27:58
• 143****5959 验房是业主在**后收房的一个检查环节。
  一。假设业主不验房就在KFS哪里签字验收，那以后你的房子出现漏水、墙面倾斜、电路不通等等情况，KFS是有理由不给你处理的，原因很简单你已经在收房单上签字了，所以开发商不会给你处理，只有自己出钱找施工队来帮你处理。
  二。如果你先验房后去签字上面的问题KFS是会给你解决的，而却一分钱都不会。
  三。验房的解释是指：之前业主是没有任何机会进入施工内部的，而只有交房的当天业主才有机会进入自己的房子看看，但就在这时候开发商就要业主签收房屋。（打个比方：就想你在网上买一件衣服时，你只能看照片，等付钱之后货到了你才能看到实物，但就在这时候衣服有质量问题但你看不出来也只有签字了。）就像这样当业主看见自己的房子是很激动的恨不得马上就搬进来，想得就不是很仔细。但有不懂怎么验，所以草草的签字验收。 2019-05-07 10:27:43
• 142****2733 说起收楼验房，对于大部分业主来说，都是丈二和尚摸不着头脑。都说验房重要，但验房究竟是什么呢？
  
  
  
  
  
  
  
  我们来看一下书面解释：验房，是对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。
  
  
  
  其通常是通过视觉上的观察和一般性的操作并借助于一些仪器设备，对房屋各主要系统及其构件（可接近、可操作的部分）的当前状况进行评估，发现明显的问题，提出维修或改进意见 。
  
  
  
  
  
  
  
  看了是不是还是一头雾水？别慌，今天小编带来一个视频，告诉你验房究竟是怎么一回事？
  
  
  
  
  
  小编在文章**后给需要验房的大家准备了福利，想知道是什么？那就一定要看到**后哦~
  
  
  
  
  
  
  我们随机选择了一个网友提供的毛坯房，结合实际案例来给大家讲讲毛坯房验房究竟怎么验。
  
  
  
  
  
  验房流程
  首先，我们得有一个设备齐全的验房工具箱。
  
  
  
  
  
  
  
  那么验房的大幕正式拉开，我们先来看看大门是否损坏以及大门是否有缺角或者裂缝，检查过程中发现大门门锁有点问题，如果业主要保留这个门，就需要去换一个锁芯啦~
  
  
  
  
  
  
  
  空鼓，想必是大家在准备装修时听得**多的词了。检查墙面和卫生间沉箱空鼓，是验房必不可缺的一项，这些都是毛坯常见的一些问题。
  
  
  
  2019-05-07 10:27:39