等额本金提前还贷划算吗? 计划提前还贷，等额本金划算还是等额本息划算？

• 158****2161 现在我们在买房的时候，一般都会选择贷款的方式，而且在办理贷款的时候，一般贷款的还款时间都比较长。但是后期由于经济能力提升了，所以都会想要提前还完贷款，那么下面我们来介绍有关于等额本金可以提前还款吗？等额本金可以提前还款划算吗？
  
  
  
  1、一般其实买房贷款等额本息可以提前还款，但是在这三种情况不宜提前还贷：签订贷款合同的时候享受了银行给予的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照新利率执行，利息也只会比前期更低。等额本金还款期已过1／3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。
  
  2、意思也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1／3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
  
  3、对于等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息 2019-05-06 20:15:39
• 152****5882 目前**常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。
  　　等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出**多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。
  　　等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。
  　　因此，如打算提前还款，**好选择等额本金还款法。
  提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，理财专家建议，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。 2019-05-06 20:15:35
• 156****3654 如今再买房子的时候，多数的人们为了缓解自己经济上的压力，会选择商业贷款的方式，这样的话每个月都要及时的还款，在还款方式的选择上，常见的有等额本金和等额本息等，那么等额本息20年提前还款合适吗？等额本金和等额本息哪个划算？下面我们一起来了解一下相关知识吧。
  
  
  等额本息20年提前还款合适吗？
  
  1、该还款方法每期还款额中的本金都不相同，在贷款初期每月的还款中，利息占的比重较大，本金占的比重较小。而等额本金还款法在整个还款期内每期还款中的本金都相同，偿还的利息逐月减少。在贷款年限相同的条件下，采用等额本息还款法所付出的利息要高于等额本金还款法。
  
  2、在当前加息预期依然比较强烈的市场状况下，采用等额本息还款法，由于**初几年还款中付给银行的利息要远远多于本金，相对来说提前还贷就有点划不来。
  
  
  等额本金和等额本息哪个划算？
  
  1、在一般的情况下，等额本息所支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息，但在后期每月归还的金额要小于等额本息。
  
  
  
  2、等额本息每月还款6544元，等额本金第一个月还款8250元，**后一个月还款4184元。等额本息每个月的还款中，利息逐月递减，本金逐月递增，也就是说，**初的几个月，你还的大部分都是利息，越到后面，你的本金越多。
  
  
  
  3、等额本金还款因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，也适合年纪稍微大一点的人，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。或者有些打算提前还款的，也可以选择等额本金，因为等额本金前期还的本金多、利息支出少，显然更划算。
  
  
  
  4、等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年轻人，因为开始的收入较少，要随着时间和职位升迁才会相应增加收入。如果这类人选择等额本金的话，前期还款压力会非常大。
  
  在换个方式的选择上，建议大家可以结合自己的经济收入和家庭的需求来进行选择，注意一下还款的时间和办理的方式。以上就是关于等额本息，20年提前还款合适吗？和等额本金和等额本息哪个划算的相关介绍，大家在办理还款的时候，可以结合自己家庭的需求来办理。 2019-05-06 20:15:31