个人购房预交款需交所得税为多少?谁能知道啊？

• 158****2946 一、房屋产权未满五年且非卖方夫妻名下唯一房产的，需要缴纳1%的个人所得税。
  二、未满五年的二手房还需要交纳以下税费：
  一、契税：
  1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
  2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
  3、以下情况按照3%缴纳：
  （1）144（含144平）平方以上；
  （2）买方不是首次购房；
  二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
  1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
  2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
  3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
  三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
  1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
  2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
  四、其他费用相对较少：
  交易费：6元/平方*房屋平方数；
  工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；
  评估费：评估总额的千分之五；
  购房证明：20元一份，一般需开3份 2019-05-05 22:50:19
• 157****0832 买一手房主要涉及以下三项税费：
  1、契税。买方纳税，实行幅度比例税率，税率幅度为5%；
  2、印花税。买卖双方均须纳税，按产权转移书据的税目征，税率为房价的0.05%。
  3、公共维修基金。由买方在购房时缴纳，但各省有各省的具体标准，一般比例约为购房款的2%左右。 2019-05-05 22:50:13
• 135****9394 个人所得税（1%）是因为业主他不是唯一一套房子了，或者是这房子产权证未满五年，这样交易就会产生个人所得税，过户过程中个人所得税纳税人的名字是业主的名字，如果你觉得买着房子承担个人所得税贵的话，那你就和业主商量让他出是可以的，不过如果业主是净收价了，不愿少了，那么你就看看，整体承担的费用你能承担，也很喜欢这房子的话，那就交这钱，怎样都是看你个人的，都可商量。契税是买方要交的，谁买房都要交契税的，政府要收的，契税单上是买家的名字的，至于营业税（5.5%）很高，这是房子产权证未满两年交易的时候会产生营业税，我建议如果你是在房子还有营业税的情况下，那**好先协议，满两年了再过户，除非你真的很急需那房子，这税费你也承担得起，一般卖家是不会承担的。 2019-05-05 22:50:08