高层90平米相当于多层多少平呢？公摊是多少呢？

• 158****8061 打桩这好比一个棍子，用力往土地里插，插到一个程度就插不下去了。假设这个棍子无限大，放上一栋房子也压不下去。
  
  再比如往地上插一根长毛，风一吹就弯了，插一根铁条，风吹不动，一个铁锤可以把它击弯，如果这根铁是如意金箍棒，飞机撞不垮了。
  
  抗压，抗剪切，抗拉，抗腐蚀，抗形变.。 2019-05-05 17:31:49
• 156****1933 因为建设项目初始：场地平整、基坑开挖，支护、浇注、回填是个次体工程，需要一个施工班组就可以了~属于正常工作范畴~
  要看工程量多大，光有层数也不科学啊~
  要看工地概况牌上去看~ 2019-05-05 17:30:54
• 158****6911 就看后续的工作水平与资金、材料的供给状况。一般得一年半左右 2019-05-05 17:29:22
• 143****5962 1、高层住房地基需要做成承台基础(即两根或多根桩连接在一起组成的混凝土基础) 2、... 3、打桩根据高层建筑的高度和面积来确定打多深和打多少根 2019-05-05 17:29:04
• 148****8488 桩分很多种，灌注桩、预制管桩等。
  
  一般的预制管桩，如果是端承桩，基本要打到强风化层里面1-2m。
  如果是摩擦桩，打个50~60m也不奇怪。
  
  这个要看地质勘探报告。没有成熟经验的地区可能要更保守一些。 2019-05-05 17:28:29
• 135****6812 没有固定的比例！一般75%到85% 2019-05-05 17:27:37
• 134****1323 高，公摊占了近39%，非常高
  通常在无电梯的多层建筑中，公摊系数在5－10％这个范围内都是正常的，超出10％的也有可能，不过少见。
  在有电梯的板式小高层建筑中，公摊系数通常在15－20％之间。
  在有电梯的板式高层建筑中，公摊系数通常在18-25％之间。
  在有电梯的塔式小高层建筑中，公摊系数通常在18－22％之间。
  在有电梯的塔式高层建筑中，公摊系数通常在20－30％之间。 2019-05-05 17:27:31
• 144****3299 不同的，由于在建筑上讲有建筑面积、建筑总面积、实用面积等等，你所说的公摊面积也就是公共场所的面积，所以说不能根据90平方的房子来说公摊面积，公共场所多大面积除去住户就等于共摊面积。 2019-05-05 17:27:26
• 147****1949 您好！很高兴回答您的问题。每个楼盘的公摊比例都不一样，不过一般都在百分之20至百分之25之间。但是若上加上阳台等拓展面积，实用率会更大些。 2019-05-05 17:27:20
• 144****9728 自用的房屋、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房、消防控制室、管理（包括物业管理）用房。
  　　不应计入的公用建筑空间包括、热水锅炉房、电（楼）梯前厅；为多幢房屋服务的警卫室、非机动车库中；售房单位自营、变（配）电室、公共门厅；套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半、单独具备使用功能的独立使用空间、水泵房、水箱间、作为人防工程的地下室、需分摊的总建筑面积、公共厕所、车道，应在销（预）售合同中写明房屋名称、楼梯间、过道：仓库：大堂、值班警卫室、电梯工休息室、电梯井、空调机房、供暖锅炉房，需要进行分摊的、消防通道、管道井、冷冻机房、垃圾道、电梯机房、卫星电视接收机房，可分摊的公用建筑面积包括小高层一般公摊占15%左右
  高层一般公摊占20-30%左右 2019-05-05 17:27:14