农村土地使用证有什么用? 现在农村土地使用证怎么办需要什么东西

• 158****7533 你的新房产证也是老太太的名字？如果这样就麻烦了，基本上拿不回了。
  农村宅基地产权属于村集体所有，村民只有使用权，不能私自转让。拆迁的时候，土地补偿是归村集体所有，不归村民私人所有。
  而宅基地上的房屋则属于村民私有，因此拆迁的房屋赔偿也归村民所有。房产证写了谁的名字，谁就有权获得赔偿。
  所以，你无法重新办理为你的名字。而且由于你们私自转让宅基地，这也是非法的，法律不承认，你的收据无效。 2019-05-04 11:53:38
• 141****3238 1、我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。
  2、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 2019-05-04 11:53:35
• 138****8945 1、要了解清楚什么是土地使用证？
  土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
  根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
  2、了解一下什么情况下需要办理土地使用证？
  集体土地：
  根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
  可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。 2019-05-04 11:53:31
• 151****1942 居民申请光伏发电还需要房产证、土地证、房屋荷载证明和其他业主证件缺一不可。你听说过吗？
  
  此做法仅在徐州市睢宁县实施。
  
  小编在徐州市发改委了解到徐州市发改委发布｛2017｝181号文仅对工商业以上屋顶严格要求。
  
  并不是要求居民申请光伏分布式发电要以上全部证据证件。江苏省地区唯一一个县城这样要求。大家都知道农村居民家庭房屋都是小产权房屋根本不可能拿出来两证，目前睢宁县发改委下发当地国家电网严格按照此文件执行。但是有些关系户还是依然在正常申请具体里面有什么猫腻为什么不是大家都能申请而是只有关系户才能申请？
  
  到底是当地国家电网的问题？
  
  还是当地发改委的问题？
  
  对于同一县市要求不同你们怎么看？
  
  
  
  2019-05-04 11:53:27
• 156****2090
  现在土地权利的确认已经可以说是接近到尾声，也就是到了即将完成的阶段，在今年年底的时候就会彻底的结束。农村家庭的朋友，为了孩子们的未来的话，在今年剩下的这些时间里面，一定要把这两份证书都弄到手，一旦错过了，明年可能就不能够办了。为了子女考虑，这两个证能办得快去办了吧，明年也许就来不及了！
  
  
  
  关于土地的管理证书：尽管没有生活在农村的人，应该也听说过跟土地管理证书相关的东西，更可况是生活在农村的农民朋友们。因为农村实行了所谓的土地承包制度，还有一个就是农村的耕地其实是由农村集体去分配的，这就导致了出现证明这土地是你经营的证明。耕地在一定程度而言，就是农民生活中**重要的资产，如果没有它，就会没有收入，然而随着现在国家对农村现代化进程的提速，曾经以家庭为单位的管理模式已经逐渐的淡出我们的视线，即将要升级为大型的农业生产，所以土地的管理证书，**好还是拿在手中。
  
  
  
  
  
  2.宅基地的证书：要说明宅基地究竟是什么东西的话，其实也就相当于是居住在城市的居民拥有的那个房产证一样，重要程度不言而喻。农村的宅基地是归集体所有的，这个证书就是证明了农民对这片地有使用权，但绝不允许出现买卖的情况。这个证明已经不单纯是用来证明使用权那么简单，将来还会是孩子继承时候的证明。为了子女考虑，这两个证能办得快去办了吧，明年也许就来不及了！
  
  
  
  虽然现在很多的农村土地都被各种形式的遭到浪费，但是耕地从始至终都会是农民的利润来源，所以不管是土地管理的证书或者是宅基地证明也好，农村办好了这两个证明，也是自己的权益得到保障的一种体现。如果将来自己的孩子因为其他原因有可能迁离现在的户口的话，只要拥有这些证明，依旧能够获得耕地的使用。为了农民自身也好，为了孩子的将来也好，这两个证书是一定不能够被忽略的，还没办 2019-05-04 11:53:23