你好，直接咨询国土部门
全部3个回答 >农村土地使用证如何变为房产证?农村土地使用证怎么变更
154****2563 | 2019-06-17 16:21:41
已输入 0 字
已有3个回答
-
153****8214 房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易**好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：
如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。
2019-06-17 16:21:55 -
147****0474 到当地的房产部门补办一个，但是离异时的产权要分清，如果房子在离婚协议书上写的你母亲的名字的话，叫你母亲必须的写一份赠与书给你，户口本可以不改，拿土地使用证到房产局办理房照，后在变更为你的名字，后在拿房照到当地的国土资源部门办理土地过户。
把土地使用证改为你的名字。如果在办理房照时能直接的把房照改成你的名字的话，可直接到当地的国土资源部门办理土地过户。 2019-06-17 16:21:52 -
132****0361
以前，房产证、土地证……这个证那个证的办着是不是很麻烦？
现在这些麻烦事已经成为了“过去式”！
日前，公主岭市成立不动产登记中心，并举行不动产登记中心揭牌暨首批不动产权证书颁发仪式。公主岭市委常委、常务副市长张明，吉林省不动产登记管理中心负责人出席揭牌仪式。
张明在仪式上讲话：
实
施不动产统一登记
避免了分散登记下的信息查询难以及由此产生的产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题，实现了房产证、土地证等“多证合一”，既有利于提高效率，也有利于更好地保障不动产交易安全、维护产权人的合法权益，简化了程序，方便了群众。
不
动产登记中心
要以坚持“廉洁高效、统一规范、便民利民”为原则。加强体系建设，更好的服务群众。要整合各类资源，有序推进各项工作。建立不动产统一登记信息管理平台和不动产登记数据库，形成统一的不动产登记颁证信息系统，**终实现登记机构、登记簿册登记依据和信息平台“四统一”，为群众提供更加便利的服务。
仪式上，张明和吉林省不动产登记管理中心主任赵华一同为公主岭市不动产登记中心揭牌
张明和赵华为群众颁发首批不动产权证
宽敞明亮的大厅里前来办理业务的群众络绎不绝
想办理相关业务的同学请往下看
↓↓↓↓↓↓↓
公主岭市不动产登记中心办公地点在正阳东街588号（市政府对面原公安局办公楼东侧）
2019-06-17 16:21:48
加入交流
相关问题
-
答
-
答
农村宅基地土地使用证去县级土地管理部门办理过户事宜。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二章 土地的所有权和使用权第六条依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。扩展资料：案例：2010年12月3日，关坪村村民肖某由于欠下符明100多万元债务无法偿还，旬阳县人民法院依法将肖某在旬阳县关口镇关坪村三组的143.5平方米的一处河堤边的庄基地估价33万元判给符明以清偿债务。
全部3个回答 > -
答
通俗来说是地面以下部分使用权与地面以上部分的所有权问题土地和地上建筑物分开登记属于历史遗留问题，并不合理也带来很多麻烦，很多地方都开始办理房地合一的所有权证。农村房屋不办理房产证在以前是非常普遍的历史遗留问题，现在正在慢慢改变。
全部4个回答 > -
答
国有土地使用权证过户的费用：房屋土地使用证过户费用，要看你这土地使用性质，如果是国有出让性质土地证，自办理完毕房产证书过户后，买卖双方一起拿着新房产证和老土地证去土地局办理注销老土地证，更换新土地证，印花税 5元 工本费几十元一般不超过100元 如果是划拨或是集体性质土地证，那么，是过户不成的，需要先交纳土地出让金，之后，才可以办理土地证。出让金额度多少，和土地类型有关。看是几类土地，按照土地评估价格40%缴纳。
全部4个回答 > -
答
物权法 第一百八十四条 下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）**、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。很难说是第二款规定的除外的范围，那样就是不能抵押
全部3个回答 >
