期房什么时候可以落户? 期房是什么意思，买了就能落户吗

• 157****8530 期房的购房合同在房交所备案完成后，就可以迁户了，凭购房合同原件和房管局开具的房屋产权证明代替房产证原件使用。
  各省辖市对迁户的具体规定有差异，以下是重庆地区的迁户要求，作参考：
  一、外籍入渝
  外户籍人员在渝务工经商，主城区满5年，其他区县（自治县）满3年，购买成套商品住宅房（在主城区入户需要人均面积30平方米以上），且实际居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。
  可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理：
  1、购房者本人的书面申请；
  2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件，如果是贷款购买，需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件；
  3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；
  4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件；
  5、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。 2019-05-04 11:37:35
• 138****7553 这个情况不同区域有不同处理方式，有些区域买期房不能直接落户；有些区域，如果是开发商在当地户籍科备案过的期房，拿着购房合同也能办理落户，具体情况还要咨询房屋所在区的户籍部门。 2019-05-04 11:37:30
• 132****7619 期房实质上就是商品房预售的房屋，具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房。 2019-05-04 11:37:27
• 132****1925 什么是期房
  
  人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产（大产证）止，这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签署预售合同。
  期房能否用于落户
  
  根据天津积分落户相关政策可知，积分落户的审核需要多个部门进行审核。
  例如：市国土房管局负责“住房”加分审核，购买期房的申请人只要持有天津市商品房购房合同和契税完税证明也是可以加上房子的分值。
  市公安负责审核“合格稳定住所”，期房类是无法入住和落户，是不符合“合法稳定住所”要求，但在实际操作中，一般以是否取得“不动产权证”为依据。所以倘若您还未取得“不动产权证”，**好提前咨询市公安局，看您是否算“具有合法稳定住所”。
  倘若不符合“具有合法稳定住所”，则需要申请单位或人才的集体户口，待房本正式下来再将户口迁到房子上，成为正式天津户口。
  
  所以，天津积分落户购买期房，需要提供购房合同和契税完税证明则可加房子分值，在不符合“具有合法稳定住所”情况下，只能先落户集体户口，等房本下来才能成为正式户口。另外，子女随迁只有在拥有房本的情况下才能办理。
  
  2019-05-04 11:37:23
• 156****6532 网友提问：
  
  我目前就职于武汉经济技术开发区，一家国营单位子公司，前段时间把外地户口转为公司集体户口，因为经济条件原因，直接购买住宅房压力比较大，想通过购买公寓将集体户口转为个人户口，请问可以吗？
  
  
  官方回复
  
  回复单位：武汉开发区
  
  2019-01-22 16:33
  
  
  
  您好，感谢您的留言，现对您投诉的问题回复如下：
  
  经查，因公寓属商用房，故购买是不能落户到房产上的。您可以购买普通住宅用房办理落户。
  
  网友提问：
  
  孩子于19年9月到年龄上**，户口跟着外婆在洪山区，孩子父母在经开区买的期房还未交付，有购房合同，请问是否可以在经开区期房的对口**上学？需要什么资料报名？谢谢。
  
  官方回复
  
  回复单位：武汉开发区
  
  2019-01-23
  
  
  
  网友您好！您咨询的问题我们已收悉，现回复如下：
  
  根据武汉市义务教育新生入学的规定，适龄儿童的父母（或法定监护人）在当年**服务范围划片公示前未交付的房产不能作为入学依据。所以您在我区购买的期房不能作为您小孩2019年新生入学的依据，小孩应在户籍所在地或实际居住地入学。
  
  
  
  
  
  感谢您对我区教育的关注。
  
  武汉开发区（汉南区）教育局电话：027-84890177
  
  
  2019-05-04 11:37:20