期房什么时候可以落户? 期房拿不到房产证可以落户吗？

• 142****0956 期房实质上就是商品房预售的房屋，具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房。 2019-05-11 17:01:26
• 133****1501 1、如果没有房产证，就要有购房合同之类的，这样就可以户口落到房子上。
  2、至于转居民户口这要看那边的入户要求是什么，每个省的要求也不一样，不过应该问题不大。
  3、如果你的户口可以入到房子下民，你老婆就可以去派出所申请随迁就可以入到你的户口下了。 2019-05-11 17:01:21
• 155****8117 期房拿不到房产证可以落户吗？人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
  
  很多人买房是为了落户，而落户一般是要求业主拿到房产证，有的城市要求更加严格，需要物业提供业主的入住证明。也有一些对人口控制不严格的城市，提供期房的购房合同或者预售房合同，就可以落户。法律专家也表示，具体情况各个城市都不同，需要咨询当地派出所户籍部门。 2019-05-11 17:01:16
• 153****4922
  目前
  
  17年第一期积分落户正在如火如荼的申办中，
  
  但是也出现了很多问题。
  
  比如小百的这位朋友就在朋友圈提问了:
  
  （你说说你在朋友圈问什么，还不直接来问我）
  
  
  
  
  22.jpg
  买XHAN的C小姐
  万能的朋友圈，请教大家一个问题：我购买的期房，能在天津落户么？
  积分11.jpg
  12小时前
  
  135
  
  
  
  当然，
  
  类似的关于住房和积分落户之间的问题还有很多：
  
  
  
  我目前还没买房能落户吗？
  
  我买了期房怎么落户呢？
  
  我买的现房房产证暂时没下来怎么办？
  
  这些情况下要如何申报积分落户？
  
  哪些人才市场可以办理天津集体户口呢？
  
  ......
  
  
  
  此次就这些问题小百和大家做以探讨，
  
  希望能帮助到大家。
  
  
  
  
  
  (那是必须能帮助到大家啊！)
  
  
  
  没有房产证 需先申请落天津集体户口
  
  
  
  
  无论是目前还没买房、买了期房还是买的现房但房产证还没下来，总之就是无法提供房产证（包括《不动产权证书》等相关形式）。无法提供房产证的，都需要先申请落集体户口。
  
  
  
  
  
  
  
  有人可能会问，不是提供“商品房买卖合同和契税完税证明”就可以落户吗？
  
  
  
  不是。仔细观察天津市积分落户申请材料清单可知，公安局所需材料清单中第4项和第5项为二选一选项：落户自有住房或落集体户。而落户自有住房需要提供《不动产权证书》或《房地产权证》，无法提供者只能申请落集体户。
  
  
  
  而在国土房管局所需材料的第2项中则预设了四种情况供人选择，其中包括拥有《房地产权证》（或《天津市不动产权证》）或《天津市商品房买卖合同》（或二手房住房房屋买卖协议）及已缴纳契税取得完税证明。
  
  
  
  即，如果申请人购买的是期房或现房，能提供“商品房买卖合同和契税完税证明”，却不能提供房产证的，可以加相应的住房积分，但是不能落户到该住房上，需先落户集体户口。
  
  2019-05-11 17:00:55
• 132****1700 周先生是应届毕业生，今年年初时父母出资在河西区新八大里为他购买了一套新房，由于该楼盘是期房出售，直到现在周先生也没拿到房屋产权证。眼看毕业之后**就要清退集体户口了，周先生想直接把自己的集体户口迁至新房处转为正式户口。不知道在还未下房、没有产权证的情况下，可否办理迁户。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  依据天津市户籍管理相关规定，购买期房不可以落户。建议其先落户目前工作单位集体户，待购买房屋建成可以落户后，再将户口迁移至自己名下住房处。
  
  
  
  天津集体户口如何迁到房本上？
  
  
  
  申报天津落户，申请人需在津有合法稳定的落户地点，如本人、配偶、父母、子女名下私有产权住房等。落户到集体户口的朋友，待落实房产后，可以把户口迁到房本上。
  
  
  
  天津集体户口迁到房本上，属于市内迁移，到户籍所在地人口管理服务部门办理（分局人口管理服务中心、派出所）。
  
  
  
  受理条件：
  
  
  
  居民因搬家或购房在天津市行政区域范围内迁移户口，需在新住址立户迁移的，手续齐全当场办理。（迁移人需与落户地房主系本人、配偶、父母、子女、（外）祖父母关系、（外）孙子女）
  
  
  
  提交的材料：
  
  
  
  1、户口本、身份证（原件及复印件）
  
  
  
  2、房屋产权证件原件及复印件
  
  
  
  3、年满6周岁的，每人一张一寸近期免冠彩色照片（已办理第二代居民身份证的可免提交）
  
  
  
  迁移户口需要注意以下几点：
  
  
  
  1、迁移人非房主的，提供房主身份证原件及复印件、同意落户书面证明材料，以及迁移人与房主的亲属关系证明材料（如：原始户籍底档、出生证、独生子女证、职工履历表等）。
  
  
  
  2、迁移人无法到场委托他人办理的，还需提供迁移人本人签名的委托书、代办人身份证及复印件。
  
  
  
  3、与他人共有房屋产权申请落户的，应按照“一房落一户”的原则，由全部共有产权人共同提出同意落户书面申请。
  
  
  
  与个人户口相比，集体户口有一些限制，申请人其配偶、孩子无法随迁，孩子没有天津户口无法参加高考等。所以，申报天津人才引进落户的朋友，还是尽早落实房子问题。**后，感谢您的阅读，祝您生活愉快。、
  
  
  
  如果在落户中遇到任何问题，欢迎随时咨询我们，免费为您提供专业的解答！ 2019-05-11 17:00:51