期房实质上就是商品房预售的房屋,具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房。
全部5个回答 >期房什么时候可以落户? 请教下各位期房网迁以后就可以落户了吗?
134****7973 | 2019-05-17 18:20:18-
152****7806 1、如果没有房产证,就要有购房合同之类的,这样就可以户口落到房子上。
2、至于转居民户口这要看那边的入户要求是什么,每个省的要求也不一样,不过应该问题不大。
3、如果你的户口可以入到房子下民,你老婆就可以去派出所申请随迁就可以入到你的户口下了。 2019-05-17 18:20:41 -
137****6111 期房拿不到房产证可以落户吗?人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
很多人买房是为了落户,而落户一般是要求业主拿到房产证,有的城市要求更加严格,需要物业提供业主的入住证明。也有一些对人口控制不严格的城市,提供期房的购房合同或者预售房合同,就可以落户。法律专家也表示,具体情况各个城市都不同,需要咨询当地派出所户籍部门。 2019-05-17 18:20:36 -
142****4115 可以的,只要是在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用,公安机关已编制门楼牌号码,本人已实际居住,可以办理户口迁移。 办理户口迁移时需提供以下材料:
1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执; 2购房发票或《房地产企业预售款收据》;
3、户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理落户,必要时需由社区民警出具调查意见。 2019-05-17 18:20:32 -
144****6412 户口是用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书,也是每个公民的身份证明,关于如何落户?如何迁移户口?城镇户口与农户的区别?集体户口的相关政策有哪些?相信每个人都有不同的疑惑,让我们来看看本周的政策问答中有没有您的疑惑吧!
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已经网签期房的集体户口人员新生子女如何落户?
网友
我是海淀人才的集体户口。我得知无房的集体户口人员,其子女可以申请落户集体户口,网签申请了期房,离户口迁入还相距几年时间(交房、拿方本,一共差不多要4年),而这时子女的户口问题确成了一个大问题。请问,这个问题怎么办呢?对于父母双方都是集体户口的家庭,他们的新生子女是否只能是持续几年的黑户?
按照户籍管理规定,单位集体户由单位统一管理,户内成员办理户口事宜应由单位户籍管理员统一办理,出生落户需持新生儿出生证、父母双方的户口本、身份证、结婚证、单位同意落集体户口介绍信等证件证明办理。您购买期房尚未入住的情况,建议您向集体户所在地的公安派出所户政窗口说明、咨询。
市公安局
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新生儿投靠祖父需要哪些手续?
网友
新生儿父母为外地户口,祖父为北京户口,并有固定居住房屋,新生儿是否可以出生后直接投靠祖父?都需要哪些手续?
根据现行政策,孙子女投靠祖父母需要符合如下条件:
1.孙子女为外地户口,未满18周岁;
2.祖父母为原配夫妻,在京有合法固定住所;
3.祖父母所有子女户口均在外地。所以新生儿必须先随父母在外地入户,然后如果符合政策再去祖父母户口所在地派出所申请。
如有其他疑问,建议您与户口所在地派出所或公安分(县)局人口管理部门联系,以便能够详细了解情况,尽可能给您确切的答复,也可拨打北京市公安局人口管理总队户政咨询电话87680101转2。
市公安局
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集体户口转个人户口相关规定?
网友
我是西城区集体户口,男友是西城区个人户口(房产证上户主也是他),我们结婚后,想把我的户口迁到男友的户口上,一、请问除了房产证、身份证、结婚证、户口本及复印件以外,还需要小区物业开证明吗?直接去迁入派出所办理就可以吗?二、领证当天是否就可以办理户口迁移?还是需要有时间规定?
按照户籍管理规定,办理户口迁移手续时,迁移人应向公安机关提供迁入人的《居民户口簿》、《居民身份证》、迁入户的《居民户口簿》,迁移人与户内成员亲属关系证明(即结婚证)。
市公安局
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农业户口迁移需要什么手续?
网友
我是房山区的农业户口,在大兴区旧宫镇有一套自己的大产权房子,和丈夫离婚后想把我的户口和孩子的户口迁移到大兴区旧宫镇的小区房子里,可以办理迁移吗?农业户口可办理迁移到大产权小区的房子里吗?需要什么手续? 2019-05-17 18:20:27 -
138****5884 买房是一件大事,
在买房的过程中
有很多需要注意的问题。
这不就在前两天,
张女士在购买
春城**附近的二手房时就出了岔子,
房子没买成,
还被中介扣了3000块钱。
房子没买成 还被扣了3000元
张女士:
“你说好叫我来看房,你们叫我看房,你就直接说,写完以后要扣我的钱,你有什么理由来扣我的钱,这三千块钱为什么扣?”
相**区房 付了定金三万元
在两人的争执中,张女士想为自己被扣的3000块钱讨一个说法。
张女士:
“三月三日来看房子,他叫签合同、交定金,是他说的,他叫交三万,我就交给他了。”
房东不迁出户口 房子还买吗?
张女士说,为了给孩子上学,她打算买一套春城**附近的学区房,通过中介公司看过房屋后,就约了房东和中介签订了购房合同,并预付了3万元的定金。可是没过几天,张女士就接到了中介公司的电话,称房东的户口只有在张女士付清房款、房屋过户以后才可以迁走。听到这,张女士心里打了退堂鼓,自己为了给孩子落户上**才考虑买这套房,户口问题解决不了,这房子还要买吗?随后张女士联系到了房产中介,要求解决户口问题。
张女士:
“中介写了一份底稿,让我照着写上去,我不知道怎么回事,我就按他写的写了,写完以后他就说要扣我三千块钱。”
在张女士抄写的说明中称:因张女士的原因,同意房东将房屋转卖给他人,且不追究房东的违约责任。可是张女士认为,既然房屋买卖不成了,房产中介还要从中收取三千,她接受不了。于是20号下午,张女士再次来到这家房产中介公司交涉时,双方出现了新闻一开头的争执。
房产中介:收违约金是合同约定的
房产中介公司:
“我们已经帮她把合同什么都签好了,什么都完成了,对于我们这里肯定或多或少要收一点服务费的,在没有看房子前,签合同之前,我们的中介费都是说好的,你们当时怎么谈的合同上都有。” 2019-05-17 18:20:23
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期房的购房合同在房交所备案完成后,就可以迁户了,凭购房合同原件和房管局开具的房屋产权证明代替房产证原件使用。各省辖市对迁户的具体规定有差异,以下是重庆地区的迁户要求,作参考:一、外籍入渝外户籍人员在渝务工经商,主城区满5年,其他区县(自治县)满3年,购买成套商品住宅房(在主城区入户需要人均面积30平方米以上),且实际居住的,本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理:1、购房者本人的书面申请;2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件,如果是贷款购买,需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件;3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件;5、配偶随迁的,需《结婚证》原件及复印件。
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新房子收楼前,地产开发商都会将房产地址备案到派出所,只要在派出所备案该了,就能将户口迁入未出房产证的房子。个别开发商收楼后也未将房产地址备案到派出所的,则不能将户口迁入。要确定新房能否迁入户口,需要拿购房合同到房产所属的派出所询问。更多户口迁入广州问题请联系南粤人才网免费咨询
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不可以。落户上海需要居住证满7年,并符合其他一系列严格的条件,才可以通过你的工作单位向政府申请。根据《上海市人民政府关于印发《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口办法》的通知》(沪府发〔2012〕12号):持证人员申办本市常住户口,应当同时符合下列条件:(一)持有《上海市居住证》满7年;(二)持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年;(三)持证期间依法在本市缴纳所得税;(四)在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业、工种与所聘岗位相对应;(五)无违(反)国(家)及本市计划生育政策规定行为、治安管理(处)罚以上(违)法(犯)罪记录及其他方面的不(良)行为记录。第十二条(家属随迁)持证人员的配偶符合规定条件的,可以同时申请办理本市常住户口;不符合条件的,可以按照现有投靠落户政策办理。未成年子女可以随迁。
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不能,落户必须等你拿到房产证以后才可以,凭借房产证户口本、身份证、物业开的入住证明才可以上户口。
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