开发商卖房是先卖几楼? 开发商卖房价格相对低的楼层是哪些

• 148****8026 开发商在卖房的时候，为了吸引购房者来买房。通常会用一些套路来套路购房者。这时候就需要购房者看清楚，哪些是套路。为了防止广大购房者被套路，下面小编为大家介绍一下开发商常用的套路。广告中的那些套路
  
  一些开发商为了吸引购房者，以虚假内容为噱头，广告中说了各种小区绿化、景观、、健身房等美好的描述，但却不写在购房合同里。
  
  等购房者提出想看书面文件及资料时，销售人员又谎称尚未印出来等，进行搪塞。空口无凭的承诺，为购房者埋下了隐患。
  
  赠送面积也是套路
  
  购房送阳台、两房变三房、书房半赠送、送车位……这些常见购房优惠实在让人心痒痒，好像省了几十万，但是赠送面积那么大，真的没问题吗？
  
  当然有问题！要么赠送的面积本来就是你的，比如开放式阳台本来就只计算一半的面积。而车位很可能只是使用权，不能写入购房合同和房产证，开发商什么时候心情不好了，说拿走就拿走了。
  
  关于定金的套路
  
  现在很多楼盘都会预先收取购房者定金，虽然相关部门屡次强调开盘前收定金是违法行为，但开发商仍以“意向金”的概念打擦边球。
  
  原本购房者在签署了认购协议后交付定金，已经是行业内的潜规则，但由于当时购房者还没有看到房屋买卖合同，即使是在后期发现合同中不能接受的条款，却碍于已经交了定金，而失去了主动权，不仅不能针对合同中的细节进行修改，想要退定金更是难上加难。 2019-05-03 09:31:28
• 147****4269 一般高层的电梯楼中，20层左右是**好的（开发商售价也是**贵的）；
  20层以上的楼层次之，也都很不错，只是比20层的稍微差点（这些楼层的价格基本都差不多，开发商定价这个楼层的价格也基本相同，现在顶层上面都有专门的隔热层，所以现在顶层也很好，没什么其他不好的影响）。
  20层以下的房子，从上到下依次递减。
  以上是单纯从使用和开发商定价上说明楼层好坏，不考虑房号是否带4，或者风水等因素的影响。 2019-05-03 09:31:22
• 153****3463 昨天和一个老朋友见面，他是一个售楼总监，好像是卖了39年的房子，39年的房子，经验非常的足，他告诉我一些买房子的道理。我觉得非常有用，就告诉大家，大家买房子的时候一定不能低楼层的房子，这样的房子虽然行动方便，还是有很多缺点，住进去以后就会后悔。
  
  
  
  你知道为什么不能买低楼层的房子吧，首先住在这样的房子里面，空气非常的不好，特别是南方的房子，十分容易出现潮湿，如果你家的房子出现潮湿，整个屋子会变成水帘洞。也相对比较容易有蚊虫的侵扰。
  
  
  
  还有些房子靠近了街道，大家都知道，街道是非常热闹的，如果你家旁边有幼儿园，生活节奏就得和学生一样。有时候回想起投资这几年，楼市并不太好做，其实买房也和买股一样，如今做了股市，相信朋友也有不少做股票的吧，同样可以赚钱，但你必须掌握这个涨停复制战法，称之为三部擒牛法战法，全部免费分享给所有朋友，记得是唯信准确率百分之九十以上。有些跟着我的朋友已经赚到了，如果你还不会，加我kdj2778领取，全部免费，期待你的到来。
  
  自己家的房子还没人在出现一个网吧！或者KTV之类的，白天晚上就不用休息了，住在这样的房子里面，白天睡不着，晚上也睡不着，神经都衰弱了起来，所以大家购买房子的时候一定要注意一下，千万不要买低楼层的房子，不然会出现很多问题，这种问题是你无法改变的。
  
  
  
  低楼层的房子，采光非常的不好，现在的小区都有很多树，都是为了美观和绿化，一旦到了夏天，整个屋子根本不会同阳光，如果你选择住低楼层的房子，现在的人素质比较低，很多人都会做鸡鸣狗盗的事情，所以还是不要选择低楼层的房子，即使再便宜，也要考虑一下。
  
  2019-05-03 09:31:17