自住型商品房,两点比较不妥,一是5年后转让差价30%上交国家变相剥削;二是房屋出售后不再有购房资格,无形中剥夺了商品房的概念,买小房以后改善换大房的以后要谨慎了。准备买这类房的好注意好一步到,也许这就是你一生唯一的住房。
全部3个回答 >住商品房好吗? 博大新元亦庄自住型商品房项目怎么样
155****8611 | 2019-05-02 08:50:05-
157****6278 楼盘名称:恒大江湾(自住型商品房)
别名:恒大金碧东坝南区地块|恒大水岸嘉园
楼盘位置:东坝南区,五环路七棵树以东、坝河以南
开发商:北京恒兴盛房地产开发有限公司
产权年限:70年
建筑类型:板楼, 2019-05-02 08:50:25 -
155****3463 实用、方便、舒服、安全、卫生、美观就是好风水,用这些标准去衡量,即实在,又便于掌握。和以上观点吻合,风水正面解;和以上观点相背,风水反面诠释。现代小区成套的房户是按种理念构思修建,就只能按这种构思理念评估。
什么是**好的风水?——**好的风水就是心态平衡,无贪、无欲、无奢望、无意外企求就是好风水。
风水就是正确选择居住地形。本人在上百处遗址中的结论认为:那里大多数有风水理气、罗盘用事迹象特征,应明显有一定的罗盘文化含义,但基本是一票否决,是地形局限,没有留下延续的种群。本人在现实中找到的事例是,地形不合法,风水理气、罗盘用事如同儿戏,毫无意义。所以本人才有:实用、方便、舒服、安全、卫生、美观就是好风水,”什么叫风水?多从科学角度思考更有益”的结论。过去很多地段无法建房,现在有钢筋、水泥、玻璃、自来水、电、气,可建、可造房屋,优质的建筑材料克服了劣质地形的局限。木头、泥土、纸糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光和钢筋、水泥、玻璃墙、自来水、电、气,决对是两种风水含义,也代表时代在进步,科学给人类带来前所未有的新天地。木头、泥土、纸糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光的时代,只能选择背风向阳的低洼地段,房屋不能高,只能矮。低洼、低矮有一基本缺陷就是昏暗潮湿,通风条件差、潮湿而干燥性能差和空气质量差,易霉变,易病变。钢筋、水泥、玻璃墙、自来水、电、气,完全有可能使房屋建筑向高处走,高大建筑成为可能,高大、高处明显明亮、通风干燥性能好。比如台形高台地段,过去由于建材的限制,不适合建房,现在有建材的优势,不仅可以建房,而且从某些方面如明亮、空气流通和防水患性能的角度考虑,比洼地更好,更有利于人类的身心健康。 2019-05-02 08:50:20 -
134****0771 楼盘名称:博大新元亦庄自住型商品房项目
楼盘位置:亦庄经济技术开发区姜场街与四海路交叉口东南角
开发商:北京博大新元房地产开发有限公司
产权年限:70年
公交线路:亦庄第二中心**: 578路南海家园六里: 578路、580路南海家园五里: 578路、580路南海家园七里: 578路泰河三街西口: 578路宝善庄路口: 兴16路南海家园二里: 开发区3路、580路南海家园三里: 开发区3路、580路南海家园七里南门: 开发区3路第五幼儿园: 开发区3路南海家园五里南门: 开发区3路宝善路口: 453路、开发区6路、开发区6路博兴十一路北口: 开发区6路、开发区6路
其他交通方式:四至范围为:东至X84R2实验**;南至千顷堂街(泰河三街);西至四海路(博兴十一路);北至X84B1未出让国有建设用地(西)、X84C1未出让国有建设用地(东)。
规划信息:其占地面积为50662.6平方米,容积率,绿化率30%,共7栋楼,停车位共设车位 1410 个,其中地下车库停车位1270个,地上停车位 140 个。
周边配套:**:亦庄实验**商业:华联力保购物中心、亦庄生活创意广场、物美、首航超市公 2019-05-02 08:50:15 -
156****6602 学习是立身做人的永恒主题,也是报国为民的重要基础。梦想从学习开始,事业从实践起步。当今世界,知识信息快速更新,学习稍有懈怠,就会落伍。有人说,每个人的世界都是一个圆,学习是半径,半径越大,拥有的世界就越广阔。
——习近平
4月15日,博大新元举行“品读时代经典 磨砺党性修养”读书分享活动颁奖仪式,公司全体党员及中层副职以上管理人员参加了此次活动。
颁奖仪式首先总结了此次读书分享活动的开展情况。此次读书分享活动是博大新元党支部进一步巩固“两学一做”学习教育成果,推进学习型党组织建设,启动的党建系列活动之一,该活动于3月20日正式拉开序幕。
读书分享活动三阶段
1
手写读书心得
3月20日-29日,选读经典书籍《习近平的七年知青岁月》、《从优秀到卓越》,并提交读书心得手写稿,本次活动共计收到心得文章二十余篇;
2
初选读书心得
4月1日-5日,由评审小组评选出优秀读书心得10篇;
3
票选优秀心得
4月8日-9日,将入围读书心得节选刊登在“博大新元”公众号,并进行开放式投票,根据得票数,**终产生一等奖1名,二等奖2名,三等奖3名。
奖项
作者
作品名
一等奖
张皎
《坚守职业信仰,致力保障房建设》
二等奖
王光耀
《做一名有理想、有信念的新时代青年人》
王娟
《不忘初心,勇担时代重任》
三等奖
王凡
《突破逆境 追逐梦想》
徐扬
《立身以立学为先,立学以读书为本》
张蕾
《用韧性和简单改变逆境》
活动亮点
心得文章全部为手写稿
俗语说“眼过千遍不如手抄一遍”,只有将读书感悟认真誊写在稿纸上,让思考书面化,才能真正让阅读者静下心来,将读书时迸射的思想火花收集起来,将读书的收获做扎实。
开放式线上投票
经评审小组初选出来的优秀心得文章,进行线上投票,不但可以将优秀文章让更多的人看到,影响面进一步扩大,同时也能让其他参与者看到他人文章,并检视自己的读书行为和读书方法,发现自己需要改进和提升的地方。
颁奖环节,公司班子成员为6篇获奖心得作者颁发了证书和奖品。
左滑:公司班子成员为获奖作者颁奖
获奖作者谈获奖感受
此次读书分享活动是博大新元2019年党建系列活动之一,接下来,党支部还将按照开发区《“担当新使命、展示新作为”学习实践活动方案》要求,根据“大学习、大讨论、大调研、大落实”指示精神,结合公司实际,打造“新元读书台”,将更多好的书目推荐给党员队伍和企业员工,为企业构建一个喜于知、阅于行的读书学习氛围,为企业的长足发展提供强大的 2019-05-02 08:50:11
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问 自住型商品房好吗答
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答
自住型商品房有什么特点?1、北京市政府推出的一种新的保障房叫自住型商品房。这类房屋的主要特点是比商品房价格低,面向北京市符合限购条件的家庭。2、从目前的自住型商品房看,房价一般,比同地段的商品房低1/3左右。但是自住型商品房的政策规定,购买自住型商品房,五年内不得上市交易,即使五年后上市交易,其中1/3的收益要上交给财政。
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答
一、价格差别自住型商品房的价格定位为中低价位,价格比同地段、同品质的商品房低30%左右(政策强制要求)。二、户型差别普通商品房的户型没有面积限制,而自住型商品房以90平米以下户型为主,**大也不能超过140平米(建筑面积)。三、购买条件差别目前北京普通商品房也执行限购政策,从购买条件上来说,两则条件相同:名下无房的非北京籍家庭,购房者需在北京连续5年缴纳社保或者个税;名下仅有一套住房的北京籍家庭或单身无房者。不过,自住型商品房申请者分为普通组和优先组,优先组先摇号,有剩余房屋再让普通组选房。四、转让限制普通商品房转让没有限制,只要有房产证并且未处于抵押状态就可转让。而自住型商品房在取得产权证后5年内不得转让,5年后转让还需缴纳土地收益款等,且不得再次购买自住型商品房。
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答
2013年北京将推出20000套自住型商品房,2014年计划推出50000套。据相关政策规定,自住型商品房价格比周边商品房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭,购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。 首先关注的是自住房申请资格 根据北京的限购规定,对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购;非京籍家庭持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套住房。即名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭,都可以购买“自住型商品房”。 自住型商品房,另一个关注点是价位。 目前北京市给出的承诺是“比周边商品房价位低30%左右”。30%是什么概念?以北京东四环周边为例,当前一般的商品房在40000元/平方米到55000元/平方米,高档商品房在80000元/平方米以上,如果在东四环搞一个自住型商品房项目,价格怎么定?按80000元的30%还是40000元的30%?随着北京六环路以内商品房价位以每月5%以上的涨幅这个速度,自住型商品房在定价方面是个大难题,低30%的这个承诺,对政府把自住型商品房当作一个模式推广下去,难度很大。
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答
一、价格差别自住型商品房的价格定位为中低价位,价格比同地段、同品质的商品房低30%左右(政策强制要求)。二、户型差别普通商品房的户型没有面积限制,而自住型商品房以90平米以下户型为主,**大也不能超过140平米(建筑面积)。三、购买条件差别目前北京普通商品房也执行限购政策,从购买条件上来说,两则条件相同:名下无房的非北京籍家庭,购房者需在北京连续5年缴纳社保或者个税;名下仅有一套住房的北京籍家庭或单身无房者。不过,自住型商品房申请者分为普通组和优先组,优先组先摇号,有剩余房屋再让普通组选房。四、转让限制普通商品房转让没有限制,只要有房产证并且未处于抵押状态就可转让。而自住型商品房在取得产权证后5年内不得转让,5年后转让还需缴纳土地收益款等,且不得再次购买自住型商品房。
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