现房可以贷款吗? 买房子能去银行贷款么？怎么个贷款步骤？

• 144****5012 按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为是房产二押，需要申请，具体是否可以申请审批，需要统一个人情况（借款人的年龄、还款能力、工资水平）等相关性。
  
  房产二押几乎与第一次抵押贷款申请相同，我们必须经过正式的审计程序和借款人的评估程序，但是，由于价格变动过大，两次抵押将增加银行的风险，因此抵押贷款利率将相对较低，所以具体银行不借贷或者可以借到**高金额多少，还要到银行的网络咨询。
  
  此外，应该指出的是，一些银行已经规定，处理房产二押的条件是房地产的第一次抵押必须由银行进行，而其他银行处理的第一次抵押的第二次抵押不会通过，因此，申请时，您必须事先了解相关银行的要求。
  
  2019-05-02 08:18:19
• 141****8349 现房但房产证还没有办下来可以贷款么；肯定在银行不能贷款的，因为银行必须要要有房产证才能贷款。。。
  并且还需要符合贷款手续才能受理的。
  只有一些借贷公司可私人可能会贷款给你的，但利率肯定是要高些，而且还有一定的风险存在。 2019-05-02 08:18:15
• 135****2329 人住房贷款是中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。即通常所称"个人住房按揭贷款。
  1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
  2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
  3、贷款条件：
  借款人必须同时具备下列条件：
  （1）有合法的身份。
  （2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
  （3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
  （4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的**款。 2019-05-02 08:18:12
• 133****8816
  为了一个家，有太多太多的购房者走上贷款买房的道路。对于绝大多数人来说，就算还不是房奴，那也已经走在了成为房奴的路上。
  
  
  
  
  
  
  
  想贷款买房，想成为房奴大军里的一员，首先你得先知道房贷是怎么一回事！
  
  
  
  住房贷款
  
  
  住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种，按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
  
  
  
  住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率有不同程度的上浮。
  
  
  
  
  
  贷款方式
  
  
  那么大家常说的公积金贷款和商业贷款有什么区别呢？下面就和小编一起看看吧！
  
  
  
  
  
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  公积金贷款
  
  
  公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
  
  
  
  公积金贷款的年利率比商业贷款低很多，理所当然的成为了大多数人贷款买房的首选。
  
  
  
  
  
  
  
  然而，公积金贷款是有条件的。申请人申请贷款前必须连续足额缴存住房公积金满6个月以上，且继续正常缴存，如有中断需重新计算缴存时长。 2019-05-02 08:18:06