房产证不见了怎么办？房产证不见了会有什么危害？

• 142****4779 　房产证丢失一定要找正规的报社进行声明，否则可能会发生被盗用的法律风险。
  　　房产证遗失补办流程：
  　　一、备件申请：
  　　1、申请人到房地局以书面形式申报产权证遗失的原因，及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址、营业情况等内容。
  　　2、提供营业证（租簿或户口簿）。
  　　3、填写遗失房地产所有证的书面材料。
  　　4、凭身份证明，带好上述资料到“遗失契证”柜台办理。
  　　二、备案查档：
  　　1、缴纳查档册费后，由房地局开具临时收据。
  　　2、对申请遗失事项进行内部查档核对。
  　　三、登报声明：对申请遗失事项核对后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续，待“遗失声明”见报后，申请人持该报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。
  　　四、勘丈入册：
  　　1、由测绘所勘丈、绘图。
  　　2、档案管理部门负责案件入册。
  　　五、登记审查核准：由房地局负责初审、复审、审批。
  　　六、缮证发证：若经审批同意补发产权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。 2019-05-01 23:51:33
• 152****4594 没有房产证就不能证明房子的归属。所签购房合同几乎无效。你亲戚不会维护自己的权益，万一出现纠纷、抵押、拆迁、等房产证就凸显其重要作用。
  居住人数多少与违章建筑并无直接联系。并不是有房产开发才会有拆迁，有些时候仅仅是为了完成指标。大面积违章建筑拆迁的血与泪无法用言语表达，（有的地方拆违建引发数百人暴动，防暴部队出动。掀翻及焚烧警车，当然这些都不会上新闻）
  即使不是违章建筑，将来拆迁你也不会有赔偿。相当于20万租一个135平米房子，租期还不由你来定。
  如果要办理首先看你的条件是否满足，如果不能，建议协商退房退款。 2019-05-01 23:51:23
• 137****4177 如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：
  　　1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。
  　　2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
  　　3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。
  　　4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。
  　　5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行;
  　　6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。 2019-05-01 23:51:20